Nekretnine

Plac sa pogledom na more pogodan za vilu: Spreman za gradnju i prestižno okruženje.

Plac sa pogledom na more pogodan za vilu: Spreman za gradnju i prestižno okruženje.

Cijena: 158000.00€

Tina

Potrebno je da se uloguješ kako bi
vidio broj telefona ili poslao poruku prodavcu.

Uloguj se

Osnovne informacije:

GradKotor
NaseljeKrimovica
Tip žemljištaGrađevinsko
PrilazOstalo
Kvadratura624 m²
undefinedhttp://

Dodatno:

undefined
undefined

Detaljan opis:

Na prodaju: Urbanizovani plac od 624 m² koji se nalazi u prestižnom delu sela Krimovica, 10 km od Budve. Ova ponuda kombinuje dobro uspostavljeno, prestižno okruženje sa tehničkom spremnošću za početak projektantskih radova.

Okolina i lokacija:

Uspostavljeno okruženje: Blizina postojećih modernih vila stvara atmosferu dobro održavane zajednice sa prestižnim okruženjem.

Priroda i prostor: Zelene površine, bez guste gradnje, održavaju osećaj prozračnosti, blizine prirode i privatnosti.

Panorama: Plac nudi veličanstven panoramski pogled na Jadransko more. Infrastruktura i komunalne usluge:

Lokacija je u potpunosti obezbeđena osnovnom infrastrukturom za početak gradnje:

Pristupačnost putem: Pogodan pristup, put ide direktno uz granicu parcele.

Električna energija: Povezana sa granicom parcele; instaliran je stub sa razvodnom tablom.

Vodovod i kanalizacija: Planirano je da se selo poveže na gradski regionalni vodovod. U sadašnjoj fazi planirani su rezervoar za vodu i septička jama (standardna za ovo područje).

Parametri urbanističkog planiranja (UTU 2025):

Namena: SMG (Stanovanje male gustine) — stanovanje niske gustine.

Indeks zauzetosti (0,35): Površina temelja — 218 m².

Indeks izgrađenosti (1,0): Ukupna površina imanja do 624 m². Retki odnos koji omogućava izgradnju objekta koji pokriva 100% površine parcele.

Spratnost: P + 1 + Pk (tri nadzemna nivoa).

Logistika i plaže:

Najbolje plaže u blizini: Trsteno (1,8 km), Ploče (3,3 km), Jaz (4,7 km) – u roku od 3-7 minuta vožnje automobilom.

Udaljenost grada: Budva – 10 km (15 minuta), aerodrom Tivat – 20 km (35 minuta).

Zahvaljujući spremnosti i urednosti dokumenata, panoramskom pogledu, povezanim komunalnim uslugama i blizini gradske infrastrukture, ova parcela predstavlja jedinstvenu prednost kako za izgradnju porodične vile za stalni boravak, tako i za investicioni projekat.

Zainteresovani ste za ovu nekretninu? Kontaktirajte nas da zakažete razgledanje i dobijete dodatne informacije.