Kupujem prodajem - patuljak.me patuljak.me kategorije proizvodaKategorije
patuljak.me dodaj oglasDodaj oglas
patuljak.me logo amblemKategorije
 
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
 

Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar

Cijena: Cijena na upit
patuljak.me

Sanel

Potrebno je da se uloguješ kako bi
vidio broj telefona ili poslao poruku prodavcu.

Uloguj se

Potrebno je da se uloguješ kako bi
vidio broj telefona ili poslao poruku prodavcu.

Uloguj se

Osnovne informacije:

  • GradBar
  • NaseljeIlino
  • Broj soba6
  • Broj spratova2
  • Godina izgradnje2010-2019
  • NamještenaDa
  • Vrsta podaPločice
  • Vrsta grijanjaCentralno (kotlarnica)
  • Primarna orijentacijaJug
  • Parking mjesto3 i više
  • KanalizacijaStandardna
  • Stambena kvadratura342 m2
  • Kvadratura placa899 m2

    Dodatno:

  • Balkon
  • Podno grijanje
  • Uknjiženo
  • Interfon
  • Garaža
  • Bazen
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
  • Blindirana vrata
  • Klima
  • Telefonski priključak
  • Kablovska TV
  • Internet
  • Ostava
  • Video nadzor
  • Alarm
  • Pomoćni objekti

    Detaljan opis:

    LOKACIJA: Bar, Crna Gora (uži dio grada)
    POVRŠINA VILE: 342 m²
    POVRŠINA PARCELE: 899 m²

    Predstavljamo vam ekskluzivnu nekretninu smještenu u užem centru Bara – savršenspoj modernog luksuza, potpune privatnosti i izvanrednog investicionogpotencijala. Na prostranoj, urbanizovanoj parceli od 899 m², izgrađena jepremium vila od 342 m² sa prostranim bazenom i pametnim sistemima, građena odnajkvalitetnijih materijala.

    Ova nekretnina predstavlja rijetkost na tržištu jer nudimogućnost uživanja u luksuznom stanovanju, uz fantastične urbanističke uslovekoji dozvoljavaju višemilionsku investiciju kroz nadogradnju ili izgradnjupotpuno novog, višespratnog objekta.

    Struktura vile i organizacijaprostora

    Vila je pametno koncipirana i sastoji se od dva potpunonezavisna, luksuzno opremljena stana sa visinom plafona od 3 metra, štoprostoru daje dodatnu širinu i eleganciju. Objekat se prodaje potpunonamješten i opremljen vrhunskom tehnikom.

    • Glavni (Premium) stan u prizemlju: Otvoreni koncept koji spaja prostrani dnevni boravak, trpezariju i modernu kuhinju. Uključuje luksuznu master spavaću sobu sa sopstvenim (en-suite) kupatilom.
    • Gostinski stan na spratu: Sastoji se od dvije komforne spavaće sobe, idealan za prijem gostiju ili boravak članova porodice, nudeći im potpunu privatnost.

    ???? Premium opremljenost ikarakteristike

    • Bazen: Privatni bazen impresivnih dimenzija 11m x 4m.
    • Parking: 4 obezbijeđena parking mjesta (1 u zatvorenoj garaži + 3 otvorena mjesta).
    • Grijanje i energetska efikasnost: Podno grijanje sprovedeno kroz cijeli objekat, uz instalirane solarne panele. Električne roletne na svim prozorima sa daljinskim upravljanjem
    • Smart Home & Sigurnost: Blindirana sigurnosna vrata sa sistemom otključavanja na otisak prsta i objekat koji je kompletno pokriven sistemom video nadzora najnovije generacije.

    ???? INVESTICIONI POTENCIJAL(Urbanistički parametri)

    Ono što ovu nekretninu izdvaja od ostalih jeste činjenica dase nalazi na izuzetno atraktivnoj urbanističkoj parceli, sa dozvoljenomgradnjom višespratnog stambeno-poslovnog objekta. Budući vlasnik ima mogućnostozbiljne nadogradnje postojećeg ili izgradnje novog objekta velikih gabarita.

    Informacije o urbanističkoj parceli (UP):

    • Površina UP: 899,00 m²
    • Maksimalna spratnost: 6 nadzemnih etaža (Po/Su + P + 4 + Pk)
    • Maksimalna bruto građevinska površina (BGP): 2.248,00 m² (Min. BGP: 899,00 m²)
    • Površina pod objektom: min. 360,00 m², max. 674,00 m²
    • Indeks izgrađenosti: min. 1,0, max. 2,5
    • Indeks zauzetosti: min. 40%, max. 75%

    Planirana spratnost i gabariti novih objekata direktno suuslovljeni indeksom izgrađenosti i zauzetosti, dajući investitoru ogromnufleksibilnost za dalji razvoj.

    Ova nekretnina je savršena prilika za klijente istančanogukusa koji traže beskompromisan luksuz za sebe i svoju porodicu, kao i zavizionarske investitore koji prepoznaju vrijednost zemljišta u strogom centruBara.

    ???? Za više informacija,uvid u dokumentaciju i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas:

    • Telefon/WhatsApp/Viber: [+382 68 808 169/[+382 68 344 953]
    • Email: [sanel_bp@hotmail.com]
omiljeno patuljak.me prijavi oglas Prijavi oglas podijeli oglas Podijeli oglas
šifra: 67997datum: 30.06.2026 10:50broj pregleda: 127

Slični oglasi

/kes/slike/397x338/2026/05/63584_0.webp
Porodična kuća 280m2 na placu 800m2, Stari Aerodrom - Podgorica
  • Kvadratura placa 800
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
3000€
/kes/slike/397x338/2026/03/51803_0.webp
Prodaje se dio stambene zgrade 324m2+178m2+179m2, Igalo | ID: ML 204
  • Kvadratura placa 357
  • Stanje:
  • Kuće
  • Herceg Novi
1500000€
/kes/slike/397x338/2022/11/527362_0.webp
Prodaja, Kamena Kuća sa Zemljištem, Kumbor
  • Kvadratura placa 2500
  • Stanje:
  • Kuće
  • Herceg Novi
Cijena na upit
/kes/slike/397x338/2023/05/567846_0.webp
Kuća 205m2, Sutomore
  • Namješten Da
  • Stanje:
  • Kuće
  • Bar
180000€
/kes/slike/397x338/2026/05/63742_0.webp
Prodaje se kuća 115m2, Danilovgrad | ID: ML 1501
  • Stambena kvadratura 115
  • Stanje:
  • Kuće
  • Danilovgrad
230000€
/kes/slike/397x338/2024/09/641426_0.webp
Porodična kuća 250m2 na imanju 18.000m2, Baloči - Podgorica
  • Kvadratura placa 18000
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
680000€
/kes/slike/397x338/2023/06/572287_0.webp
Za prodaju kuca 130m2, Morinj, Kotor
  • Kvadratura placa 300
  • Stanje:
  • Kuće
  • Kotor
425000€
/kes/slike/397x338/2023/03/560869_0.webp
Kakaricka Gora, kuća, 250m2
  • Kvadratura placa 500
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
Cijena na upit
/kes/slike/397x338/2026/06/65925_2.webp
Prodaja,kuca,Piperi
  • Dodatno undefined
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
250000€
/kes/slike/397x338/2026/06/65084_12.webp
Kuća u neposrednoj blizini bloka 9
  • Dodatno undefined
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
390000€
/kes/slike/397x338/2022/05/487149_0.webp
Kuća 750m2, Gorica C
  • Namješten Da
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
Cijena na upit
/kes/slike/397x338/2026/04/59635_1.webp
Prodaja,kuca, Zlatica
  • Dodatno undefined
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
350000€
/kes/slike/397x338/2026/04/58882_13.webp
Prodaja,kuca,Zeta
  • Dodatno undefined
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
159000€
/kes/slike/397x338/2025/02/669534_0.webp
Kuća 216m², Blok 6 – Prodaja, Dvije Etaže, Plac 319m²
  • Namješten Da
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
430000€
/kes/slike/397x338/2024/09/641122_0.webp
Izdavanje, Kuća, Podgorica, Gornja Gorica, 230m2
  • Stambena kvadratura 230
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
6000€
/kes/slike/397x338/2025/01/663548_0.webp
Kuća 200m2, Bijela
  • Namješten Da
  • Stanje:
  • Kuće
  • Herceg Novi
350000€

Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar

Cijena: Cijena na upit
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
Luksuzna vila 342m², sa bazenom, Bar
 
developed by: ProStud/o
patuljak.me zatvori menu