Nekretnine Crna GoraPredstavljamo izuzetnu priliku za kupovinu urbanizovanog placa sa panoramskim pogledom na more u jednom od najprestižnijih i najtraženijih delova crnogorskog primorja – Budvi, naselju Dubovica. Ova parcela ukupne površine 8.000 m² pruža idealne uslove za realizaciju luksuznog investicionog projekta, bilo da je reč o stambenom ili turističkom kompleksu.Prema važećem urbanističkom planu, na placu ukupne površine 8.000 m² predviđena je izgradnja pet stambenih zgrada, uključujući tri veće i dve manje zgrade.Tri veće zgrade zauzimaju veći deo parcele i na njima je dozvoljena gradnja ukupne bruto površine oko 5.000 m², spratnosti G+P+4, dok su dve manje zgrade planirane na manjem delu placa sa ukupnom bruto površinom od 1.336 m², spratnosti G+P+2.Ova konfiguracija pruža idealne uslove za razvoj luksuznog rezidencijalnog ili turističkog kompleksa sa prelepim panoramskim pogledom na more. Ova struktura omogućava maksimalnu iskorišćenost terena i fleksibilnost u projektovanju.Plac je smešten u mirnom i urbanizovanom delu Budve, sa prelepim pogledom na more i okružen prirodom. Istovremeno se nalazi na svega 1,4 km od mora i plaža, što predstavlja oko 15 minuta laganog hoda. Lokacija nudi savršenu kombinaciju privatnosti i blizine svih ključnih sadržaja – u neposrednoj blizini se nalazi novi tržni centar Mega Mall, supermarketi, restorani, škole, kafići, šetališta i kompletna gradska infrastruktura.Zahvaljujući svom izuzetnom položaju, van zonskog moratorijuma i uz već obezbeđene tehničke uslove, ova parcela se izdvaja kao jedna od najboljih investicionih lokacija u Budvi, sa visokim potencijalom povrata ulaganja. Infrastruktura (struja, voda, put) se nalazi u neposrednoj blizini placa, što dodatno olakšava početak gradnje.
Urbanized Plot of 8,000 m² with Panoramic Sea View and Concept Design – Dubovica, Budva Montenegro Real EstateWe present an exceptional opportunity to purchase an urbanized plot with a panoramic sea view in one of the most prestigious and sought-after areas of the Montenegrin coast – Dubovica, Budva.This plot, with a total area of 8,000 m², offers ideal conditions for the development of a luxury residential or tourist complex.According to the valid urban plan, the plot with a total area of 8,000 m² is designated for the construction of five residential buildings, including three larger and two smaller buildings.The three larger buildings occupy the larger part of the plot, with a permitted total gross floor area of approximately 5,000 m², with floors G+P+4, while the two smaller buildings are planned on the smaller part of the plot with a total gross floor area of 1,336 m², with floors G+P+2.The plot is located in a peaceful and urbanized area of Budva, surrounded by nature and offering stunning sea views. It is just 1.4 km from the sea and beaches—around a 15-minute walk. The location offers a perfect balance of privacy and proximity to all essential amenities: nearby are the new Mega Mall, supermarkets, restaurants, schools, cafes, promenades, and full city infrastructure.Thanks to its excellent position, outside the zoning moratorium, and with urban-technical conditions already obtained, this parcel stands out as one of the best investment locations in Budva, offering a high return on investment. Infrastructure (electricity, water, road) is located near the plot, making construction start-up easier.