Detaljan opis:

Započnite srećno i Blagosloveno Vaš novi život u domu iz Vašihsnova, koji se nalazi u centru Igala u veoma mirnom i bezbjednom kraju HercegNovog sa cjelogodišnjim turističkim poslovanjem. Dnevni i noćni odmor je bezbuke i sa cvrkutom ptica. Stan iz snova iz koga se odlazi u trgovine i druge uslužneobjekte je cestom i trotoarima, bez stepenica. Udaljenost nekretnina je od: javnogparkinga sa 50 parking mjesta 10 m (nije bučan, jer većinu parking mjestakoriste stanovnici naselja); frizerskog salona i ribarnice 70 m; javnog dječijegvrtića, javne zdravstvene ambulante, velikog javnog parka sa igralištem zadjecu, mjesne zajednice, turist-biroa i obućara 70-90 m; trgovinskih objekataIdea i Aroma 70-100 m; hotela sa 3-5*, banje Institut Igalo i Fakulteta zaprimijenjenu fizioterapiju 70-150 m; glavne stanice za javni prevoz 100 m;šetališta od Igala do Meljina i mora 150-180 m; pekare, pošte, trgovina obuće iodjeće, optičara i kafea i restorana 180-250 metara; glavne autobuske stanice ifudbalskog stadiona 500 m; mega i tehno marketa Voli, HDL Laković, Okov,Tehnomax i CunGu 700-900 m; gradske luke u Herceg Novom 3 km; transportne icarinske luke u Zelenici 7 km; aerodroma Tivat i Dubrovnik 25-30 km; i Kotora,Trebinja i Dubrovnika 40-45 km.

Stan u prizemlju kuće i poslovni prostor se nalaze u prvojturističkoj zoni (imaju posebno uređene prilaze sa ceste i javnog trotoara).Neto površina stana u prizemlju je 86 m², pri čemu je visina plafona2,8 m, dok je neto površina poslovnog prostora 39 m² i visinaplafona 3,2 m. Prizemlje i poslovni prostor imaju razvedene instalacije i rekormar za kablovsku televiziju i internet koji se emituje preko osmopinskihkablova i 3 rutera. Prednosti nekretnina su u: veoma visokoj godišnjojinsolaciji od 2.750 sunčanih sati godišnje; veoma kvalitetnoj gradnji giterblokovima i malterisanoj fasadi obrađenoj hirofom i plastikom na bazi vode;izgrađeni objekti su građeni od zdravstveno ispravnih materijala; veoma kvalitetnojogradi od balustera od bijelog cimenta i kovanog gvožđa, i vema kvalitetnojdvokrilnoj ulaznoj kapiji za poslovni prostor od kovanog gvožđa; kvalitetnimstepenicama od betona i metala, koje vode na poslovni prostor i garažu i gornjubaštu; činjenici da su prizemni objekti ljeti hladniji a zimi topliji, u odnosuna spratne etaže; položaju soba i dnevnog boravka prema jugu, a trpezarije ikuhinje prema istoku; veoma kvalitetnim hrastovim parketima; krevetima, stolu istolicama, šanku i pregradnim kliznim vratima od pune bukovine; visećim kuhinjskimelementima od čamovine; velikim ugradnim plakarima i unikatnim i veomafunkcionalnim radnim stolovima; relativno novom namještaju; umjetničkimslikama; stolariji urađenoj od najkvalitetnijih njemačkih profila i okova iroletnama punjenim purpen pjenom, i stopsol staklima; pocinčanim okapnicima iznadprozora; samostalnoj ostavi od 6 m²; garaži sa strujom i vodovodnimpriključcima i česmama; vodovodnim instalacijama i ventilima odnajkvalitetnijih njemačkih proizvođača; kolpa-san tuš kabinama; 3 tuša iplastičnom bačvom od 1 m³ na otvorenom za potrebe turista;  revizionim šahtama za odvode otpadnih voda; ličnoizgrađenoj šahti za otpadne vode; podzemnom cijevnom kanalisanju površinskihvoda oko objekata i sa poslovnog prostora u drenaže i javne cijevi za odvodpovršinskih voda; sopstvenim šahtam za vodu; 14 fotonaponskih panela zaproizvodnju električne energije proizvodne snage 7,7 kW; atestima za struju zaizdavanje smještaja turistima za stan u prizemlju i poslovni prostor (koristise kao garsonjera za izdavanje); LG klimama i 7 plafonskih ventilatora; 6 LEDtelevizora; električnim uređajima A+ i A++ energetskih klasa; grijanju na pelet;energetskim plinskim instalacijama iz ostave (van stana u prizemlju) za kombinovanišporet u kuhinji; relativno niskim mjesečnim troškovima električne energije ivode i poreza na nekretnine, kao i kablovske televizije i interneta; 3 balkonaod brušenog mermera i plafonskim olucima koji štite metalnu ogradu od padavinasa gornjih balkona, na južnoj i istočnoj strani stana u prizemlju; travnjacimai baštama, i veoma kvalitetnim stablima južnog voća, uključujući i velikukvalitetnu odrinu od pocinčanih cijevi velikog promjera, sa stablima kivija, isve iznad parkinga na ulazu u parcelu; 3 veća plastična baštenska stola sastolicama i 3 veoma kvalitetna suncobrana prečnika 3 m, na 2 velika platoa za potrebeturista; činjenici da su vlasnici stana na spratu pristuni u kontinuitetu samotokom ljetnje turističke sezone; mogućnosti nastavka izgradnje sa još 2 etažestambenog objekta sa suvlasnikom parcele (1 sprata po suvlasniku); mogućnostilake adaptacije stana u prizemlju u 5 manjih apartmana (ili 2 velika studioapartmana); mogućnosti lake adaptacije poslovnog prostora u 2 manja apartmana;i mogućnosti drugih adaptacija i gradnje, kao što je izgradnja dodatnih parkingmjesta na istočnoj strani parcele.

Stan je odmah useljiv, jer se prodaje sa relativno novimnamještajem. Cijena je više nego povoljna, tim prije, jer će vrijednost nekretninasa ulaskom Crne Gore u Evropsku uniju naglo porasti. Možete je platiti stambenim kreditom banke ili izvršenim ugovorenim građevinskim radovima. Vaše potencijalno nove nekretnine,ali i novi život iz snova, je tako blizu svim atraktivnim objektima isadržajima, i istovremeno zdravo utočište mira i odmora. Nekretnine mogu bitiveoma značajan izvor Vaših cjelogodišnjih prihoda, ali i izvor Vaše pozitivneenergije i generator Vaših srećnih porodičnih uspomena. Na Vama je da odlučiteda li ćete iskoristiti šansu koja Vam se pruža. Mob/Viber: 382 69 816 830