Nekretnine

Prodajem renoviran stan u centru Igala

Cijena: 199000.00€

Aleksa

Potrebno je da se uloguješ kako bi
vidio broj telefona ili poslao poruku prodavcu.

Uloguj se

Osnovne informacije:

GradHerceg Novi
NaseljeIgalo
Broj sobaTrosoban
NamještenDa
SpratVisoko prizemlje
Vrsta grijanjaOstalo
Godina izgradnjeStarogradnja
Vrsta podaParket
Primarna orijentacijaJug
Parking mjesto1
Pogled na moreNema
Stambena kvadratura109 m²
Kvadratura balkona15 m²

Detaljan opis:

Prodaje se renovirani stanozbiljnim kupcima, u visokom prizemlju u centru Igala (do 100 m udaljenosti su:dječiji vrtić, javni parking za stanovništvo iz ulice i turiste, prodavnice,frizerski saloni, ribarnica, glavni park i dječije igralište, autobuska stanicaza javni prevoz, novi poslovno-stambeni centar, Institut Igalo i dr.), pri čemuod stana do mora nema nijedne stepenice (sve je ravno). Ulica je bezbjedna,naseljena porodičnim ljudima, sa veoma kvalitetnim nekretninama u komšiluku,bez buke i najatraktivnija za izdavanje smještaja turistima i studentima tokomčitave godine. Nalazi se u prvoj turističkoj zoni, koja je prirodni ljekovitiinhalatorijum, sa cjelogodišnjim povoljnim cirkulacijama vazduha. Stan imajugo-istočni položaj i veoma je dobro osvjetljen/osunčan, a tri terase gledajuna dvorište i prilaznu cestu, pri čemu ima i jedno parking mjesto ispod odrineod kivija na ulazu u parcelu. Sastoji se od 3 sobe, dnevnog boravka,trpezarije, kuhinje, 2 kupatila, hodnika i ostave, pri čemu je funkcionalnostrasporeda prostorija odlična. Mjesečni i godišnji troškovi održavanja (računiza snabdijevanje i porezi) su veoma prihvatljivi, sa opremom A+ i A++kategorije. Sve prostorije imaju rashladne uređaje za ljetnju sezonu icentralni protočni bojler koji trenutno zagrijava vodu (i time znatno štedi),dok je u kuhinji sprovedena instalacije za kombinovani šporet (na struju iplin). Stan ima 108,5 m2, a gratis su pola garaže 11,5 m2 i okolno zemljište napraceli od 193,5 m2, na kojoj se nalaze stabla: kivija, narandže, limuna,mandarina i šipka. Namijenjen je prije svega porodičnim ljudima i poslovnimljudima, koji žele uvećati kapital u narednom periodu. Stan je useljiv, uzgratis relativno nov namještaj i bez dodatnih ulaganja. Fotografije suamaterske, zbog čega je stanje u praksi veoma bolje nego na fotografijama.Ozbiljni kupci za dogovore i razgledanje mogu slati poruke na Viber:0038269816830.