Na prodaju prostrana kuća ukupne površine 350 m², smještena na ograđenom i uređenom placu površine 1.100 m², udaljena svega 5 km od centra Podgorice, odnosno hotela Hilton.
Kuća se prostire na tri etaže – suteren, prizemlje i potkrovlje, sa ukupno sedam soba i četiri kupatila. Odlikuju je funkcionalan raspored, kvalitetna gradnja i brojni sadržaji koji pružaju visok nivo komfora.
RASPORED PROSTORIJA
Suteren – 50 m²
Dvije sobe
Kuhinja
Kupatilo
Suteren je unutrašnjim stepeništem povezan sa prizemljem.
Prizemlje – 150 m²
Prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom
Tri sobe
Kupatilo
Hodnik
Potkrovlje – 150 m²
Prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, organizovan kao otvoreni prostor
Galerija u sklopu dnevnog boravka
Tri spavaće sobe
Ostava
Veliko kupatilo
Roditeljska soba sa zasebnim kupatilom i garderoberom
Potkrovlje ima zaseban ulaz, što pruža dodatnu mogućnost organizacije prostora i privatnosti.
PLAC I DODATNI SADRŽAJI
Plac površine 1.100 m² je ograđen i uređen, a na njemu se nalaze:
Dva pomoćna objekta građena od čvrstog materijala
Pergola namijenjena roštiljanju i druženju na otvorenom
Tri velika parking mjesta
Veliki zidani, zatvoreni rezervoar za vodu kapaciteta 45 m³, koji postoji mogućnost adaptirati i pretvoriti u bazen za kupanje.
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE I OPREMLJENOST
Video-nadzor
Trofazna električna energija
Odlično snabdijevanje gradskom vodom
Kvalitetna internet konekcija
Centralno grijanje na pelet
Podno grijanje u jednom dijelu kuće
Kvalitetna eloksirana aluminijumska bravarija na kući i pomoćnim objektima
Velux krovni prozori u potkrovlju
Suteren i prizemlje su svježe renovirani, dok je potkrovlje takođe novo uređeno.
PRAVNI STATUS
Za kuću je dobijeno rješenje za legalizaciju.
LOKACIJA
Kuća se nalazi na udaljenosti od svega 5 km od centra Podgorice, odnosno hotela Hilton, što omogućava kombinaciju mirnijeg okruženja i relativno brze dostupnosti svim gradskim sadržajima.
Zahvaljujući velikoj površini placa, tri etaže, zasebnom ulazu u potkrovlje, pomoćnim objektima i brojnim dodatnim sadržajima, nekretnina pruža različite mogućnosti korišćenja – za veću porodicu, dvije generacije, kao i za kombinaciju stanovanja i poslovnih aktivnosti.
Cijena: 370000
ID nekretnine: 14327
Đina Ćorić- Agent za nekretnine
Kvadrat Nekretnine- Uvijek ima prostora!
+38268064321
office@kvadratnekretnine.me
For Sale, Podgorica, Vranići, 350m2 For sale: a spacious house with a total area of 350 m², located on a fenced and landscaped plot of 1,100 m², just 5 km from the center of Podgorica, near the Hilton Hotel. The house spreads over three floors – basement, ground floor, and attic – with a total of seven rooms and four bathrooms. It features a functional layout, quality construction, and numerous amenities that provide a high level of comfort.
ROOM LAYOUT
Basement – 50 m²
Two rooms
Kitchen
Bathroom
The basement is connected to the ground floor via an internal staircase.
Ground floor – 150 m²
Spacious living room with dining area and kitchen
Three rooms
Bathroom
Hallway
Attic – 150 m²
Spacious living room with dining area and kitchen, organized as an open space
Gallery within the living room
Three bedrooms
Storage
Large bathroom
Master bedroom with private bathroom and walk-in closet
The attic has a separate entrance, offering additional options for privacy and space arrangement.
PLOT AND ADDITIONAL AMENITIES
The plot, covering an area of 1,100 m², is fenced and landscaped, and includes:
Two auxiliary buildings made of solid material
A pergola designed for barbecues and outdoor gatherings
Three large parking spaces
A large masonry enclosed water tank with a capacity of 45 m³, which can be adapted and converted into a swimming pool
TECHNICAL CHARACTERISTICS AND EQUIPMENT
Video surveillance
Three-phase electricity
Excellent city water supply
High-quality internet connection
Central pellet heating
Underfloor heating in one part of the house
High-quality anodized aluminum joinery in the house and auxiliary buildings
Velux roof windows in the attic
The basement and ground floor have been recently renovated, and the attic is also newly finished
LEGAL STATUS
A legalization permit has been obtained for the house
LOCATION
The house is located just 5 km from the center of Podgorica, near the Hilton Hotel, offering a combination of a quieter environment with relatively quick access to all city amenities.
Prica: 370000
ID nekretnine: 14327
Đina Ćorić- Agent za nekretnine
Kvadrat Nekretnine- Uvijek ima prostora!
+38268064321
office@kvadratnekretnine.me