Kupujem prodajem - patuljak.me patuljak.me kategorije proizvodaKategorije
patuljak.me dodaj oglasDodaj oglas
patuljak.me logo amblemKategorije
patuljak.me zatvori
 

Nekretnine
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
 

Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)

Cijena: 190260.00€
patuljak.me

AMFORA REAL ESTATE

Potrebno je da se uloguješ kako bi
vidio broj telefona ili poslao poruku prodavcu.

Uloguj se

Osnovne informacije:

  • GradBudva
  • NaseljeBečići
  • AdresaBečići, Crna Gora
  • Broj kupatilaJedno
  • Kvadratura placa54 m2
  • NamještenNe

    Dodatno:

  • Balkon

    Detaljan opis:

    Prodaje se poslovni prostor u novom stambenom kompleksu u izgradnji u Bečićima. Poslovni prostor se nalazi na prizemlju stambenog objekta (Linijski objekat) i raspolaže površinom od 54,36 m². Otkrijte savršenu priliku za investiciju ili udoban život u Bečićima! Predstavljamo novi visokokvalitetni kompleks sa dva bazena koji nudi savršen spoj luksuza, komfora i spektakularnog pogleda na more i planine.Nekretnine u ovom kompleksu obuhvataju studio, jednosobne i dvosobne apartmane, čija se površina kreće od 41,92 m2 do 87,16 m2. Svaki od ovih elegantnih stanova nudi izvanredne mogućnosti za uživanje u životu na primorju. Sa položajem na brdu, garantovan je neometan pogled na more ili planine iz svake jedinice.Cene počinju već od 2600€/m2, što čini ovo ne samo atraktivnom ponudom već i izuzetnom prilikom za ulaganje. A posebna pogodnost za kupce je oslobođenje plaćanja poreza na prenos imovine od 3%.Osim toga, kompleks nudi i podzemni parking, osiguravajući sigurnost i praktičnost za sve stanare. Sa svom potrebnom infrastrukturom na pešačkoj udaljenosti, uživanje u svim blagodatima obalnog života je lako dostupno.Izgradnja ovog izuzetnog kompleksa planirana je da bude završena do kraja 2026. godine.Nalazi se na svega 500 metara od mora i plaža, dok je udaljenost do centra Budve samo 4 km, a do aerodroma Tivat 25 km.Plaćanje je moguće izvršiti u ratama prema sledećem planu:50% ukupne cene odmah po potpisivanju ugovora20% ukupne cene po završetku konstrukcije20% ukupne cene po završetku fasade10% ukupne cene na kraju, po završetku svih radova i primopredajiKupovina Garažnog Mesta:Pored stana, moguće je kupiti i garažno mesto po ceni od 25.000 EUR. 

    Office space 54.36m2 in a new residential complex with two swimming pools in Becici (possibility of deferred payment)
    Office space 54.36m2 in a new residential complex with two swimming pools in Becici (possibility of deferred payment)Discover the perfect opportunity for an investment or a comfortable life in Bečići! We present a new high-quality complex with two swimming pools that offers a perfect combination of luxury, comfort and a spectacular view of the sea and the mountains.Real estate in this complex includes studio, one-room and two-room apartments, the area of ​​which ranges from 41.92 m2 to 87.16 m2. Each of these stylish apartments offers outstanding opportunities to enjoy seaside living. With its position on a hill, an unobstructed view of the sea or the mountains is guaranteed from every unit.Prices start from €2,600/m2, which makes this not only an attractive offer but also an exceptional investment opportunity. And a special advantage for buyers is the exemption from paying the property transfer tax of 3%.In addition, the complex offers underground parking, ensuring safety and convenience for all tenants. With all the necessary infrastructure within walking distance, enjoying all the benefits of coastal life is easily accessible.The construction of this exceptional complex is planned to be completed by the end of 2026.It is located only 500 meters from the sea and beaches, while the distance to the center of Budva is only 4 km, and to Tivat airport 25 km.Payment can be made in installments according to the following plan:50% of the total price immediately after signing the contract20% of the total price upon completion of construction20% of the total price upon completion of the facade10% of the total price at the end, upon completion of all works and handoverBuying a Garage Space:In addition to the apartment, it is possible to buy a garage space at the price of 25,000 EUR.

    Agent:

    +382 68 082 770
    info@amforaproperty.com
omiljeno patuljak.me prijavi oglas Prijavi oglas podijeli oglas Podijeli oglas
/slike/logo_webp/24882.webp
AMFORA REAL ESTATE
Posljednji oglasi ovog oglašivača
/kes/slike/397x338/2025/04/682160_0.webp

Jednosoban moderno opremljen stan 42m2-Becici

Budva
Nekretnine
130000€
/kes/slike/397x338/2025/03/681682_0.webp

Dvosoban stan 225,41m² u luksuznom kompleksu Art Bay, Business Bay, Dubai

Dubai
Nekretnine
994875€
/kes/slike/397x338/2025/03/681681_0.webp

Trosoban stan 228m² u luksuznom kompleksu Art Bay, Business Bay, Dubai

Dubai
Nekretnine
1049387€
Svi oglasi ove radnje
šifra: 629334datum: 24.06.2024 13:40broj pregleda: 432

Slični oglasi

/kes/slike/397x338/2025/03/673324_0.webp
Najam/Izdavanje | Poslovni prostor | 116m2 | Podgorica, Tuški put
  • Stambena kvadratura 116
  • Stanje:
  • Poslovni prostori
  • Podgorica
800€
/kes/slike/397x338/2021/08/311138_1.webp
Hangar 650m2, Zeta, Mataguži na placu od 2000m2
  • Parking mjesto 3 i više
  • Stanje: Polovno
  • Poslovni prostori
  • Podgorica
170000€
/kes/slike/397x338/2023/11/596000_0.webp
Izdaje se plac od 2000m2
  • Namješten Ne
  • Stanje:
  • Poslovni prostori
  • Kotor
1000€
/kes/slike/397x338/2025/04/3370_0.webp
Najam/Izdavanje | Poslovni prostor | 65m2 | Podgorica, Preko Morače
  • Dodatno air conditioning
  • Stanje:
  • Poslovni prostori
  • Podgorica
600€
/kes/slike/397x338/2024/04/619990_8.webp
Poslovni prostor 150m2, Soho city, Bar, Izdavanje
  • Stambena kvadratura 150
  • Stanje:
  • Poslovni prostori
  • Bar
2000€
/kes/slike/397x338/2022/08/511781_0.webp
Poslovni prostor, Central Point
  • Stambena kvadratura 55
  • Stanje:
  • Poslovni prostori
  • Podgorica
1100€
/kes/slike/397x338/2025/04/3823_0.webp
Poslovni prostor, 46m2, Budva, Izdavanje
  • Stambena kvadratura 46
  • Stanje:
  • Poslovni prostori
  • Budva
Cijena na upit
/kes/slike/397x338/2025/04/576_2.webp
Poslovni prostor, 24m2, Pobrezje, Podgorica, Prodaja
  • Stambena kvadratura 24
  • Stanje:
  • Poslovni prostori
  • Podgorica
33000€
/kes/slike/397x338/2024/12/659745_0.webp
Poslovni prostor 93m2, Preko Morače
  • Namješten Ne
  • Stanje:
  • Poslovni prostori
  • Podgorica
1000€
/kes/slike/397x338/2025/06/10383_0.webp

Izdaje se magacin, površine 1500m2, na Tuškom putu u Podgorici. 
  • Stambena kvadratura 1500
  • Stanje:
  • Poslovni prostori
6€
/kes/slike/397x338/2025/02/667945_0.webp

Prodaje se poslovni prostor, površine 192m2, u Centru grada u Podgorici.
  • Dodatno air conditioning
  • Stanje:
  • Poslovni prostori
Cijena na upit
/kes/slike/397x338/2023/10/589543_0.webp
Za prodaju poslovni prostor 53m2, Tuški put, Podgorica
  • Dodatno Alarm
  • Stanje:
  • Poslovni prostori
  • Podgorica
80000€
/kes/slike/397x338/2024/10/651907_0.webp

Izdaje se poslovni prostor, površine 182m2, Blok 6. u Podgorici.
  • Dodatno new construction
  • Stanje:
  • Poslovni prostori
2200€
/kes/slike/397x338/2024/07/633834_0.webp
Prodaje se ,poslovno stambeni objekat,Spuz
  • Stambena kvadratura 564
  • Stanje:
  • Poslovni prostori
  • Danilovgrad
650€
/kes/slike/397x338/2025/05/8255_0.webp
Prodaja | Poslovni prostor | 125m2 | Podgorica, Stari Aerodrom
  • Dodatno air conditioning
  • Stanje:
  • Poslovni prostori
  • Podgorica
285000€
/kes/slike/397x338/2023/09/586088_0.webp
Poslovni prostor 350m2, Zeta
  • Namješten Da
  • Stanje:
  • Poslovni prostori
  • Podgorica
2000€
/kes/slike/397x338/2024/07/631017_0.webp
Poslovni prostor 86m2, Preko Morače
  • Namješten Ne
  • Stanje:
  • Poslovni prostori
  • Podgorica
221500€
/kes/slike/397x338/2025/05/7011_0.webp
Izdavanje | Poslovni prostor | 35m2 | Podgorica, Preko Morače
  • Dodatno undefined
  • Stanje:
  • Poslovni prostori
  • Podgorica
500€
/kes/slike/397x338/2023/04/564874_0.webp
Centar, poslovni prostor, 250m2
  • Stambena kvadratura 250
  • Stanje:
  • Poslovni prostori
  • Podgorica
3500€
/kes/slike/397x338/2024/12/658660_0.webp
Najam/Izdavanje | Poslovni prostor | 152m² | Podgorica, City Kvart
  • Stambena kvadratura 152
  • Stanje:
  • Poslovni prostori
  • Podgorica
3200€

Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)

Cijena: 190260.00€
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
Poslovni prostor 54.36m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
 
prijavi oglas Prijavi oglas
X

Vi ste jedan korak od prijave zloupotrebe Patuljak.me sajta prema Pravilima i uslovima korištenja.
Ukoliko smatrate ili imate dokaz da ovaj artikal ne ispunjava uslove korištenja po jednom od razloga koji su dole navedeni molimo vas da popunite informacije ispod.

Korisnici čije prijave prihvati Patuljak.me administracija će biti nagrađeni kreditom

* obavezno polje
KONTAKT TELEFONI DOSTUPNI RADNIM DANOM:
  • Podrska za korisnike: +382 60 00 11 22
  • Podrska za PATULJAK.me radnje: +382 60 00 11 22
  • Marketing: +382 60 00 11 22
developed by: ProStud/o
patuljak.me zatvori menu