Nekretnine

Plac, 1.497m2, Zagoric, Podgorica, Prodaja

Plac, 1.497m2, Zagoric, Podgorica, Prodaja

Cijena: 260000.00€

Bojan

Potrebno je da se uloguješ kako bi
vidio broj telefona ili poslao poruku prodavcu.

Uloguj se

Osnovne informacije:

GradPodgorica
NaseljeZagorič
Tip žemljištaGrađevinsko
PrilazAsfalt
Kvadratura1497 m²

Detaljan opis:

Predstavljamo vam izuzetnu nekretninu u ponudi –urbanizovano građevinsko zemljište ukupne površine 1.497 m², smješteno urezidencijalnom dijelu Zagoriča, na samo 1.5 km od strogog centra Podgorice.Riječ je o parceli visokog urbanističkog potencijala, idealnoj kako zaporodičnu gradnju, tako i za investitore sa vizijom.

Plac se sastoji od dvije urbanističke parcele – UP 1-2 i UP1-3 – koje zajedno omogućavaju izgradnju objekata bruto građevinske površine do956 m², uz jasno definisane urbanističke parametre.

Urbanističkiparametri:

UP 1-2

Maksimalna površina u osnovi: 200 m²

Maksimalna BRGP: 500 m²

Spratnost: P + 1 + Pk

Koeficijent zauzetosti: 0.30

UP 1-3

Maksimalna površina u osnovi: 182 m²

Maksimalna BRGP: 456 m²

Spratnost: P + 1 + Pk

Koeficijent zauzetosti: 0.30

Ove karakteristike čine parcelu izuzetno pogodnom za gradnjumoderne stambene jedinice, luksuznih vila ili manjeg kondominijuma, uzmogućnost pejzažnog uređenja i dodatnih sadržaja poput bazena, voćnjaka ilivrta.

Lokacija kojakombinuje mir, prestiž i dostupnost:

· Zagorič – jedno od najpoželjnijih inajuređenijih naselja u širem centru Podgorice

· Udaljenost do centra grada: 1.5 km – idealnaravnoteža između dostupnosti i privatnosti

· U neposrednoj blizini prirodnih resursa: rijekeMorače i Zete

· Blizina svih potrebnih sadržaja: škole, vrtići,prodavnice, javni prevoz

· Okruženo već izgrađenim kvalitetnimrezidencijalnim objektima, što dodatno podiže vrijednost investicije

· Mirno, porodično i sigurno okruženje – idealnoza život ili izdavanje

Tehnička ifunkcionalna superiornost:

· Potpuno ravan i pristupačan teren – saasfaltiranim pristupom

· Kompletno infrastrukturno opremljen: gradskavoda, struja i kanalizacija

· Vlasništvo 1/1, bez ikakvih tereta – pravnočista dokumentacija

· Plac je ograđen, zemljište je izuzetno plodno idjelimično ozelenjeno prirodnim drvećem

· Savršeni uslovi za hortikulturu, privatnodvorište, ili dodatne prateće sadržaje

Ova parcela nudi rijetku kombinaciju pravne urednosti,funkcionalne pripremljenosti i investicione vrijednosti. U vremenu kada sukvalitetne lokacije u Podgorici sve traženije, ovaj plac predstavlja sigurnu,dugoročnu i stabilnu investiciju, sa trenutnim mogućnostima realizacijeprojekta.

Za više informacija ili zakazivanje obilaska, kontaktirajte:
Bojan: +382 69 666 961