Nekretnine Crna GoraProdaje se izvanredan plac sa spektakularnim panoramskim pogledom na more, smešten u naselju Kuljače, opština Budva. Sa površinom od 7727 m², ova parcela pruža savršenu priliku za izgradnju luksuznih vila u srcu Budvanske rivijere.Urbanizovana parcela je predviđena za izgradnju kompleksa sa nekoliko vila ukupne površine 3348 m². Maksimalno dozvoljeni broj objekata je 8, ali se može povećati uz očuvanje građevinske zone. Na placu se trenutno nalaze tri objekta u različitim fazama izgradnje, od kojih su dve kuće izgrađene „pod krov“, ali bez stolarije, dok treći objekat nema završeni drugi sprat. Vodovod prolazi blizu parcele, a elektroenergetska podstanica je smeštena na jednoj od susednih parcela.Prednosti parcele:-Asfaltni put povezuje plac sa Jadranskom magistralom, a parcele su podeljene sa pristupnim putevima za vozila.-Postojeća radna dokumentacija i projekat.-Nezaboravan pogled na more, ostrvo Sveti Nikola i čitavu Budvansku rivijeru.-Zemljište u srcu Budvanske rivijere, okruženo maslinjacima.-Mogućnosti za priključenje na elektroenergetske, vodovodne i telefonske mreže.-Blizina najlepših plaža Budvanske rivijere: Miločer, Kraljevska plaža, Pržno, Sveti Stefan, Kamenovo.Plac se nalazi na 2 km od mora, na nadmorskoj visini od 400 m, u atraktivnom području Pržno/Kuljače. Ovo ekološki čisto područje nudi savršenu kombinaciju mira, kristalno čistog planinskog vazduha i blizine mora. Idealno za one koji traže privatnost i blizinu najboljih turističkih atrakcija Crne Gore.Kuljače je selo na padinama Paštrovske gore, na nadmorskoj visini od 470 m. Okolina sela nudi brojne staze za pešačenje i biciklizam, kao i izvore sa pitkom vodom. U blizini se nalaze srednjovekovni manastiri, uključujući Vojniće i Duljevo.Popularne destinacije u blizini:Sveti Stefan: 5 kmGrad Budva: 9 kmAerodrom Tivat: 25 kmSkadarsko jezero: 16 kmBlizu najlepših plaža kao što su Kamenovo, Pržno, Miločer i Sveti Stefan, ova parcela predstavlja savršeno mesto za izgradnju luksuznih vila i uživanje u prestižnoj lokaciji Budvanske rivijere.#Kuljače #Budva #LuksuzneVile #PanoramskiPogled #Investicija #Nekretnine #CrnaGora #Primorje
Kuljače, Budva Riviera – Panoramic Sea View Plot 7727 m² for Luxury Villa Development Real Estate MontenegroFor sale: an exceptional land plot with spectacular panoramic sea views, located in the village of Kuljače, municipality of Budva. Covering an area of 7727 m², this plot offers the perfect opportunity for the construction of luxury villas in the heart of the Budva Riviera.The urbanized plot is intended for the development of a complex with several villas with a total area of 3348 m². The maximum allowed number of buildings is 8, but it can be increased while maintaining the construction area.There are currently three buildings on the plot in different stages of construction, two of which are built "under the roof," but without windows, while the third building is missing the second floor.The water supply passes near the plot, and an electrical substation is located on one of the neighboring plots.Advantages of the plot:Asphalt road connects the plot with the Adriatic Highway, and the land is divided into urban parcels with access roads for vehicles.Existing working documentation and project.Unforgettable views of the sea, Sveti Nikola island, and the entire Budva Riviera.Land in the heart of the Budva Riviera, surrounded by olive groves.Possibilities for connection to electricity, water supply, and telephone networks.Proximity to the most beautiful beaches of the Budva Riviera: Miločer, Royal Beach, Pržno, Sveti Stefan, Kamenovo.The plot is located 2 km from the sea, at an altitude of 400 m, in the attractive Pržno/Kuljače area. This ecologically clean area offers a perfect combination of peace, crystal clear mountain air, and proximity to the sea. Ideal for those seeking privacy and proximity to Montenegros top tourist attractions.Kuljače is a village on the slopes of the Paštrovska Mountain, at an altitude of 470 m. The area around the village offers numerous hiking and biking trails, as well as spring water sources. Nearby are medieval monasteries, including Vojnići and Duljevo.Popular destinations nearby:Sveti Stefan: 5 kmBudva: 9 kmTivat Airport: 25 kmSkadar Lake: 16 kmClose to the most beautiful beaches such as Kamenovo, Pržno, Miločer, and Sveti Stefan, this plot is the perfect location for the construction of luxury villas and enjoying the prestigious location of the Budva Riviera.#Kuljače #Budva #LuxuryVillas #PanoramicView #Investment #RealEstate #Montenegro #Coast