Kupujem prodajem - patuljak.me patuljak.me kategorije proizvodaKategorije
patuljak.me dodaj oglasDodaj oglas
patuljak.me logo amblemKategorije
patuljak.me zatvori
 

Nekretnine
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
 

Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)

Cijena: 490500.00€
patuljak.me

AMFORA REAL ESTATE

Potrebno je da se uloguješ kako bi
vidio broj telefona ili poslao poruku prodavcu.

Uloguj se

Potrebno je da se uloguješ kako bi
vidio broj telefona ili poslao poruku prodavcu.

Uloguj se

Osnovne informacije:

  • GradUlcinj
  • AdresaUlcinj, Crna Gora
  • Broj sobaJednosoban
  • Broj kupatilaJedno
  • Kvadratura placa93.17 m2
  • NamještenDa

    Dodatno:

  • Balkon

    Detaljan opis:

    Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u zavisnosti od lokacije i sprata.Ovaj jedinstveni luksuzni hotelsko-rezidencijalni projekat u regionu smješten je na 300 metara dugoj pješčanoj Velikoj plaži, u jednom od najljepših dijelova crnogorske obale. Kompleks je savršeno smešten između mora i zelenih planina, nudeći idealnu kombinaciju prirodne ljepote i vrhunskog luksuza.Dostupne opcije uključuju studio apartmane, jednosobne i dvosobne stanove, kao i jedinstveno dizajnirane luksuzne penthause. Dostupni su stanovi od 37 m2 pa do 260 m2.Ovaj luksuzni kondo hotel omogućava redovan godišnji povrat na investiciju, dok je upravljanje, održavanje i iznajmljivanje apartmana pod nadzorom svjetski renomirane hotelske grupacije Karisma Hotels & Resorts. Vlasnici ne plaćaju dodatno održavanje i nisu uključeni u operativne aktivnosti, što čini ovu investiciju jednostavnom i sigurnom.Na kraju godine, od ukupne zarade se odbijaju troškovi, a dobit se dijeli vlasnicima prema koeficijentima koji zavise od veličine, spratnosti i orijentacije apartmana, čime se izbjegava favorizovanje određenih jedinica. Karisma Hotels je napravila projekciju povrata investicije do 10 godina od momenta kupovine, a postoji i mogućnost povrata PDV-a od 21% ako apartman kupite kao firma (doo ili preduzetnik).Kompleks nudi prvi red plaže i 5* hotelski sadržaj – bazene, SPA centar koji radi tokom cijele godine, sportske terene, restorane prodavnice, 7 stambenih zgrada, 7 bazena, mini golf, teniski i padel tereni, košarka i odbojka na plaži, paviljon za jogu i meditaciju, dječji klub, igralište i karting staza, promenada sa trgovinskim zonama, prirodno jezero i prostrane zelene površine, plažni klub, 3 plažna bara i 7 restorana.U sklopu kompleksa nalazi se 700 parking mesta sa uslugom parkiranja koja su na raspolaganju vlasnicima apartmana i gostima hotela.Završetak prve faze je planiran 2026. god, a kompletnog projekta 2029. god.Cene druge faze biće 1.000 € skuplje od prve faze, a treće 2.000 € više, što znači da kupci prve faze mogu očekivati do 40% povećanja vrijednosti apartmana do završetka cijelog projekta planiranog za 2029. godinu.Dostupno je nekoliko pogodnih planova otplate:Jednokratno plaćanje: 4% popustaDvije rate (prilikom potpisivanja ugovora i primopredaje): 2% popustaŠest rata: 20% pri potpisivanju ugovora, 70% podeljeno na 4 rate u skladu sa napretkom izgradnje, prilikom primopredaje 10%) 

    One-bedroom apartment in a luxury complex – Building A, first line to the sea, Ulcinj (Velika Plaža)
    For sale is a one bedroom apartment in a new luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Beach.Prices for apartments range from 5,300 to 5,700 € per sq. m., depending on the location and floor.This unique luxury hotel and residential project in the region is located 300 meters from the sandy Velika Beach, in one of the most beautiful parts of the Montenegrin coast. The complex is perfectly located between the sea and the green mountains, offering an ideal combination of natural beauty and luxury.Available options include studio apartments, one-bedroom and two-bedroom apartments, as well as uniquely designed luxury penthouses. Apartments range in size from 37 m² to 260 m².This luxury condo hotel offers regular annual return on investment, while management, maintenance and renting of apartments are under the supervision of the world-renowned hotel group Karisma Hotels & Resorts. Owners do not pay additional maintenance and are not involved in operational activities, making this investment simple and secure.At the end of the year, costs are deducted from the total revenue, and the profit is divided among the owners according to coefficients that depend on the size, floor and orientation of the apartment, thus avoiding favoritism towards certain units. Karisma Hotels has made a projection of investment return of up to 10 years from the moment of purchase, and there is also the possibility of VAT refund of 21% if the apartment is bought by a company (doo or entrepreneur).The complex offers first-row beach access and 5* hotel services – swimming pools, a SPA center that operates throughout the year, sports grounds, restaurants, shops, 7 residential buildings, 7 pools, mini golf, tennis and padel courts, basketball and beach volleyball, a pavilion for yoga and meditation, a childrens club, a playground and a go-kart track, a promenade with shopping areas, a natural lake and spacious green areas, a beach club, 3 beach bars and 7 restaurants.There are 700 parking spaces in the complex with parking services that are available to apartment owners and hotel guests.The completion of the first phase is planned for 2026, and the entire project for 2029.Prices for the second phase will be 1,000 € more expensive than the first phase, and for the third phase 2,000 € more, which means that buyers of the first phase can expect up to 40% increase in the value of the apartment by the end of the entire project planned for 2029.Several convenient payment plans are available:One-time payment: 4% discount.Two installments (upon signing the contract and at the time of the first delivery): 2% discount.Six installments: 20% upon signing the contract, 70% divided into 4 installments in accordance with the progress of construction, 10% at the time of the first delivery.

    Agent:

    +382 68 082 770
    info@amforaproperty.com
omiljeno patuljak.me prijavi oglas Prijavi oglas podijeli oglas Podijeli oglas
/slike/logo_webp/24882.webp
AMFORA REAL ESTATE
Posljednji oglasi ovog oglašivača
/kes/slike/397x338/2025/03/681682_0.webp

Dvosoban stan 225,41m² u luksuznom kompleksu Art Bay, Business Bay, Dubai

Dubai
Nekretnine
994875€
/kes/slike/397x338/2025/03/681681_0.webp

Trosoban stan 228m² u luksuznom kompleksu Art Bay, Business Bay, Dubai

Dubai
Nekretnine
1049387€
/kes/slike/397x338/2025/03/680783_0.webp

Urbanizovano zemljište 2.450 m² sa pogledom na more – Krimovica, Kotor

Kotor
Nekretnine
291500€
Svi oglasi ove radnje
šifra: 59911datum: 01.05.2026 01:46broj pregleda: 16

Slični oglasi

/kes/slike/397x338/2025/08/20228_0.webp
Prodaja, Jednosoban stan, Kolašin, Centar, 47m2
  • Stambena kvadratura 47
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Kolašin
108100€
/kes/slike/397x338/2025/12/40153_0.webp
Izdavanje jednosobnog stana 55 m² sa parkingom – Podkošljun, Budva (dugoročni najam)
  • Namješten Ne
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Budva
600€
/kes/slike/397x338/2026/04/59852_0.webp
Jednosoban stan 32m2, Zagorič
  • Dodatno undefined
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Podgorica
250€
/kes/slike/397x338/2025/07/13276_0.webp

Nalazi se u zgradi Šaković na 3. spratu zgrade koja posjeduje lift.
  • Dodatno new construction
  • Stanje:
  • Stanovi
1000€
/kes/slike/397x338/2025/12/39571_0.webp
Jednosoban stan 43.09m2, Donja Gorica Residence
  • Namješten Ne
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Podgorica
Cijena na upit
/kes/slike/397x338/2024/09/642723_0.webp
Prodaja, Dvosoban, Momišići-Velimirović
  • Stambena kvadratura 72
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Podgorica
182500€
/kes/slike/397x338/2026/04/56930_0.webp
Kompletno namješten dvosoban stan (56 m) u Citi Keju, Podgorica
  • Dodatno Video nadzor
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Podgorica
167500€
/kes/slike/397x338/2026/04/56431_0.webp
Izdaje namješten jednosoban stan 35m2,Stari Aerodrom,stan se nalazi u zgradi.
  • Dodatno undefined
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Podgorica
300€
/kes/slike/397x338/2026/03/53315_0.webp
Jednosoban stan 46m2, Bar
  • Namješten Da
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Bar
350€
/kes/slike/397x338/2026/02/49086_3.webp
Izdavanje,poslovni prostor,550m2, Tolosi
  • Dodatno undefined
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Podgorica
3000€
/kes/slike/397x338/2026/03/55338_0.webp
Prodaje se dvosoban stan
  • Dodatno undefined
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Podgorica
194000€
/kes/slike/397x338/2026/03/50568_0.webp
Prodaja, dvosoban stan, sa pogledom na more, centar, Budva
  • Stambena kvadratura 75
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Budva
525000€
/kes/slike/397x338/2026/04/57142_0.webp
Prodaja, Jednosoban stan, Podgorica, 1 maj, 44m2
  • Stambena kvadratura 44
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Podgorica
105600€
/kes/slike/397x338/2026/01/45471_0.webp

Prodaje se trosoban stan, površine 90m2, u Obilićevoj na Cetinju.
  • Dodatno air conditioning
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Cetinje
110000€
/kes/slike/397x338/2026/04/56696_0.webp
Jednosoban stan 57m2, kod Krivog mosta
  • Dodatno undefined
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Podgorica
400€
/kes/slike/397x338/2026/04/59744_0.webp
Dvosoban stan 58.01m2 u novom stambenom kompleksu sa dva bazena u Becicima (Mogucnost odlozenog placanja)
  • Namješten Ne
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Budva
214237€
/kes/slike/397x338/2023/03/560972_0.webp
Delta, 45m2, jednosoban stan
  • Stambena kvadratura 45
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Podgorica
400€
/kes/slike/397x338/2025/08/21946_0.webp
Jednosoban stan 43m², Zabjelo - Izdavanje, Namješten, Klimatizovan
  • Namješten Da
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Podgorica
450€
/kes/slike/397x338/2026/03/54988_0.webp
Prodaja | Stan | 43m² | Podgorica, Blok 9
  • Dodatno new construction
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Podgorica
140000€
/kes/slike/397x338/2023/10/589739_0.webp
Jednosoban stan 41m2, Kostanjica
  • Namješten Ne
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Kotor
143500€

Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)

Cijena: 490500.00€
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
 
prijavi oglas Prijavi oglas
X

Vi ste jedan korak od prijave zloupotrebe Patuljak.me sajta prema Pravilima i uslovima korištenja.
Ukoliko smatrate ili imate dokaz da ovaj artikal ne ispunjava uslove korištenja po jednom od razloga koji su dole navedeni molimo vas da popunite informacije ispod.

Korisnici čije prijave prihvati Patuljak.me administracija će biti nagrađeni kreditom

KONTAKT TELEFONI DOSTUPNI RADNIM DANOM:
  • Podrska za korisnike: +382 60 00 11 22
  • Podrska za PATULJAK.me radnje: +382 60 00 11 22
  • Marketing: +382 60 00 11 22
developed by: ProStud/o
patuljak.me zatvori menu