Kupujem prodajem - patuljak.me patuljak.me kategorije proizvodaKategorije
patuljak.me dodaj oglasDodaj oglas
patuljak.me logo amblemKategorije
patuljak.me zatvori
 

Nekretnine
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
 

Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)

Cijena: 291499.00€
patuljak.me

AMFORA REAL ESTATE

Potrebno je da se uloguješ kako bi
vidio broj telefona ili poslao poruku prodavcu.

Uloguj se

Potrebno je da se uloguješ kako bi
vidio broj telefona ili poslao poruku prodavcu.

Uloguj se

Osnovne informacije:

  • GradUlcinj
  • AdresaUlcinj, Crna Gora
  • Broj sobaJednosoban
  • Broj kupatilaJedno
  • Stambena kvadratura55.35 m2
  • NamještenDa

    Dodatno:

  • Balkon

    Detaljan opis:

    Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u zavisnosti od lokacije i sprata.Ovaj jedinstveni luksuzni hotelsko-rezidencijalni projekat u regionu smješten je na 300 metara dugoj pješčanoj Velikoj plaži, u jednom od najljepših dijelova crnogorske obale. Kompleks je savršeno smešten između mora i zelenih planina, nudeći idealnu kombinaciju prirodne ljepote i vrhunskog luksuza.Dostupne opcije uključuju studio apartmane, jednosobne i dvosobne stanove, kao i jedinstveno dizajnirane luksuzne penthause. Dostupni su stanovi od 37 m2 pa do 260 m2.Ovaj luksuzni kondo hotel omogućava redovan godišnji povrat na investiciju, dok je upravljanje, održavanje i iznajmljivanje apartmana pod nadzorom svjetski renomirane hotelske grupacije Karisma Hotels & Resorts. Vlasnici ne plaćaju dodatno održavanje i nisu uključeni u operativne aktivnosti, što čini ovu investiciju jednostavnom i sigurnom.Na kraju godine, od ukupne zarade se odbijaju troškovi, a dobit se dijeli vlasnicima prema koeficijentima koji zavise od veličine, spratnosti i orijentacije apartmana, čime se izbjegava favorizovanje određenih jedinica. Karisma Hotels je napravila projekciju povrata investicije do 10 godina od momenta kupovine, a postoji i mogućnost povrata PDV-a od 21% ako apartman kupite kao firma (doo ili preduzetnik).Kompleks nudi prvi red plaže i 5* hotelski sadržaj – bazene, SPA centar koji radi tokom cijele godine, sportske terene, restorane prodavnice, 7 stambenih zgrada, 7 bazena, mini golf, teniski i padel tereni, košarka i odbojka na plaži, paviljon za jogu i meditaciju, dječji klub, igralište i karting staza, promenada sa trgovinskim zonama, prirodno jezero i prostrane zelene površine, plažni klub, 3 plažna bara i 7 restorana.U sklopu kompleksa nalazi se 700 parking mesta sa uslugom parkiranja koja su na raspolaganju vlasnicima apartmana i gostima hotela.Završetak prve faze je planiran 2026. god, a kompletnog projekta 2029. god.Cene druge faze biće 1.000 € skuplje od prve faze, a treće 2.000 € više, što znači da kupci prve faze mogu očekivati do 40% povećanja vrijednosti apartmana do završetka cijelog projekta planiranog za 2029. godinu.Dostupno je nekoliko pogodnih planova otplate:Jednokratno plaćanje: 4% popustaDvije rate (prilikom potpisivanja ugovora i primopredaje): 2% popustaŠest rata: 20% pri potpisivanju ugovora, 70% podeljeno na 4 rate u skladu sa napretkom izgradnje, prilikom primopredaje 10%) 

    One-bedroom apartment in a luxury complex – Building A, first line to the sea, Ulcinj (Velika Plaža)
    For sale is a one bedroom apartment in a new luxury residential complex under the management of Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Beach.The prices of the apartments range from 5,300 to 5,700 € per m², depending on the location and floor.This unique luxury hotel and residential project in the region is located on the 300-meter-long Velika Beach, in one of the most beautiful parts of the Montenegrin coast. The complex is perfectly located between the sea and the green mountains, offering an ideal combination of natural beauty and top luxury.The available options include studio apartments, one-bedroom and two-bedroom apartments, as well as uniquely designed luxury penthouses. The apartments range in size from 37 m² to 260 m².This luxury condo hotel provides regular annual returns on investment, while management, maintenance, and apartment rental are under the supervision of the world-renowned hotel group Karisma Hotels & Resorts. Owners do not pay additional maintenance and are not involved in operational activities, making this investment simple and secure.At the end of the year, costs are deducted from the total earnings, and the profit is divided among the owners according to coefficients that depend on the size, floor, and orientation of the apartment, avoiding favoritism towards certain units. Karisma Hotels has made a projection of investment return of up to 10 years from the moment of purchase, and there is also the possibility of VAT refund of 21% if the apartment is purchased by a company (doo or entrepreneur).The complex offers first-line beach access and 5* hotel amenities – pools, a SPA center that operates throughout the year, sports grounds, restaurants, and shops, 7 residential buildings, 7 pools, mini golf, tennis and padel courts, basketball and volleyball on the beach, a pavilion for yoga and meditation, a childrens club, a playground and a go-kart track, a promenade with shopping areas, a natural lake and spacious green areas, a beach club, 3 beach bars and 7 restaurants.There are 700 parking spaces with parking services available to the owners of the apartments and guests of the hotel.The completion of the first phase is planned for 2026, and the entire project for 2029.The prices of the second phase will be 1,000 € more expensive than the first phase, and the third phase will be 2,000 € more expensive, which means that buyers of the first phase can expect up to 40% increase in the value of the apartment by the end of the entire project planned for 2029.Several convenient payment plans are available:One-time payment: 4% discount.Two installments (upon signing the contract and at the time of the first delivery): 2% discount.Six installments: 20% upon signing the contract, 70% divided into 4 installments according to the progress of construction, 10% at the time of the first delivery.

    Agent:

    +382 68 082 770
    info@amforaproperty.com
omiljeno patuljak.me prijavi oglas Prijavi oglas podijeli oglas Podijeli oglas
/slike/logo_webp/24882.webp
AMFORA REAL ESTATE
Posljednji oglasi ovog oglašivača
/kes/slike/397x338/2025/03/681682_0.webp

Dvosoban stan 225,41m² u luksuznom kompleksu Art Bay, Business Bay, Dubai

Dubai
Nekretnine
994875€
/kes/slike/397x338/2025/03/681681_0.webp

Trosoban stan 228m² u luksuznom kompleksu Art Bay, Business Bay, Dubai

Dubai
Nekretnine
1049387€
/kes/slike/397x338/2025/03/680783_0.webp

Urbanizovano zemljište 2.450 m² sa pogledom na more – Krimovica, Kotor

Kotor
Nekretnine
291500€
Svi oglasi ove radnje
šifra: 59910datum: 01.05.2026 01:46broj pregleda: 184

Slični oglasi

/kes/slike/397x338/2025/06/9132_0.webp
Jednosoban stan, Bar, 47m2
  • Stambena kvadratura 47
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Bar
110000€
/kes/slike/397x338/2025/08/18999_0.webp
Jednosoban stan, Žabljak, 57m2
  • Stambena kvadratura 57
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Žabljak
Cijena na upit
/kes/slike/397x338/2025/03/678132_0.webp
Garsonjera, Zabjelo, 26m2
  • Stambena kvadratura 26
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Podgorica
300€
/kes/slike/397x338/2026/03/54836_0.webp
Najam/Izdavanje | Stan | 50m² | Podgorica, Preko Morače
  • Stambena kvadratura 50
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Podgorica
500€
/kes/slike/397x338/2026/02/47107_0.webp
Hitna prodaja: Ekskluzivan apartman u prvoj liniji mora – Helvetia Marine, Dubai Islands | 115 m²
  • Namješten Da
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Dubai
517000€
/kes/slike/397x338/2026/07/68851_0.webp
Jednosoban stan 49m2, Central Point
  • Dodatno undefined
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Podgorica
400€
/kes/slike/397x338/2026/04/56213_0.webp
Dvosoban stan, Ljubović, 73m2
  • Stambena kvadratura 73
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Podgorica
189000€
/kes/slike/397x338/2026/07/71466_0.webp
Izdavanje, Jednosoban stan, Podgorica, Centar, 53m2
  • Stambena kvadratura 53
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Podgorica
650€
/kes/slike/397x338/2026/05/62535_0.webp
Dvosoban stan, Bar, 72m2
  • Stambena kvadratura 72
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Bar
650€
/kes/slike/397x338/2026/05/62995_0.webp
Jednosoban stan, Kavači, 62m2
  • Stambena kvadratura 62
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Kotor
500€
/kes/slike/397x338/2026/04/59381_0.webp
Luksuzno opremljen jednosoban stan sa pogledom na more i garaznim mestom-Budva (izdavanje na duzi period)
  • Namješten Ne
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Budva
1500€
/kes/slike/397x338/2025/03/678464_0.webp
Jednosoban stan, Zabjelo, 42m2
  • Stambena kvadratura 42
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Podgorica
78000€
/kes/slike/397x338/2024/11/657950_0.webp
Jednosoban stan 45m2(u izgradnji),Zabjelo, NIVEL
  • Stambena kvadratura 45
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Podgorica
118000€
/kes/slike/397x338/2025/03/678687_0.webp
Dvosoban stan, Preko Morače, 64m2
  • Stambena kvadratura 64
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Podgorica
700€
/kes/slike/397x338/2025/11/33068_0.webp
Dvosoban stan, Stari Aerodrom, 72m2
  • Stambena kvadratura 72
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Podgorica
185000€
/kes/slike/397x338/2026/03/51780_1.webp
Prodajem stan 51m2, Zabjelo, Podgorica
  • Stambena kvadratura 51
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Podgorica
148000€
/kes/slike/397x338/2026/09/77499_0.webp

Izdaje se jednosoban lijepo namješten stan, površine 44m2, u Zagoriču u Podgorici.
  • Dodatno new construction
  • Stanje:
  • Stanovi
400€
/kes/slike/397x338/2026/06/65134_0.webp
Prodaje se jednosoban stan
  • Dodatno undefined
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Podgorica
95000€
/kes/slike/397x338/2026/08/74273_0.webp

Izdaje se dvosoban namješten stan, površine 69m2, u Master kvartu u Podgorici. 
  • Dodatno new construction
  • Stanje:
  • Stanovi
1000€
/kes/slike/397x338/2025/12/39465_0.webp
Jednosoban stan, Tivat, 45m2
  • Stambena kvadratura 45
  • Stanje:
  • Stanovi
  • Tivat
450€

Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)

Cijena: 291499.00€
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
Jednosoban stan u luksuznom kompleksu – objekat A, prva linija mora, Ulcinj (Velika Plaža)
 
prijavi oglas Prijavi oglas
X

Vi ste jedan korak od prijave zloupotrebe Patuljak.me sajta prema Pravilima i uslovima korištenja.
Ukoliko smatrate ili imate dokaz da ovaj artikal ne ispunjava uslove korištenja po jednom od razloga koji su dole navedeni molimo vas da popunite informacije ispod.

Korisnici čije prijave prihvati Patuljak.me administracija će biti nagrađeni kreditom

KONTAKT TELEFONI DOSTUPNI RADNIM DANOM:
  • Podrska za korisnike: +382 60 00 11 22
  • Podrska za PATULJAK.me radnje: +382 60 00 11 22
  • Marketing: +382 60 00 11 22
developed by: ProStud/o
patuljak.me zatvori menu