Parcela ima direktan pristup sa lokalne asfaltirane ulice.
Prema UTU uslovima, na parceli je planiran objekat ukupne bruto građevinske površine 976 m², spratnosti Pr+2+Pk, dok urbanistička parcela iznosi 610 m².
Zemljište je pravougaonog oblika i nalazi se na ravnom terenu, što ga čini idealnim za izgradnju manje stambene zgrade sa poslovnim prostorima u prizemlju.
Lokacija je izuzetno povoljna — u neposrednoj blizini se nalaze škola, vrtić, Dom zdravlja i marketi, što pruža odlične uslove za kvalitetan porodični život i poslovanje.
Na parceli se trenutno nalazi porodična kuća površine 160 m².
Prodaje se urbanizovano zemljište površine 662m2, u Doljanima, u Podgorici.