Nekretnine

Građevinski plac, Bijelo Polje, 1300m2

Cijena: Cijena na upit

Invest Home Real Estate

Potrebno je da se uloguješ kako bi
vidio broj telefona ili poslao poruku prodavcu.

Uloguj se

Osnovne informacije:

GradBijelo polje
Naselje
AdresaBijelo polje, Crna Gora
Kvadratura placa1300 m²

Detaljan opis:

Na prodaju, atraktivno zemljište u Bijelom Polju, udaljeno svega oko 2 km od strogog centra grada.

Kompletna parcela ima površinu od nešto manje od 10.000 m², dok urbanistička parcela namijenjena za prvu fazu izgradnje ima površinu od 1.300 m².

Za urbanističku parcelu definisani su sljedeći parametri:

Koeficijent zauzetosti: 0,5
Koeficijent izgrađenosti: 1,5
Maksimalna BRGP: 1.950 m²

U slučaju zainteresovanosti investitora za razvoj većeg stambenog kompleksa, postoji mogućnost dogovora i za ostatak zemljišta, kao i nastavak saradnje kroz naredne faze projekta.

Plac ima odličnu poziciju – sa jedne strane izlazi direktno na glavni put, dok se sa druge strane pruža prema rijeci Lim.

Za planiranu izgradnju dostupna je potrebna dokumentacija, uključujući:

UT uslove
projekat planirane stambene zgrade

Na samom placu ili neposredno uz njega već postoji potrebna infrastruktura: trafostanica, priključak za vodu, kanalizacija i ostala potrebna infrastruktura za buduću izgradnju.

Posebna prednost zemljišta je njegov prirodni pad od glavnog puta prema rijeci Lim, što je veoma pogodno za projektovanje garažnog prostora. Prema dosadašnjim procjenama, konfiguracija terena omogućava pristup garaži bez potrebe za značajnijim dodatnim iskopima.

Lokacija je posebno interesantna za investitore koji razmatraju izgradnju stambene zgrade ili većeg stambenog kompleksa u Bijelom Polju.

Za zainteresovane investitore moguć je obilazak lokacije, uvid u kompletnu dokumentaciju i organizovanje sastanka radi detaljnog dogovora. Plac se ustupa za zajedničku gradnju, po dogovoru sa investitorom.