Kupujem prodajem - patuljak.me patuljak.me kategorije proizvodaKategorije
patuljak.me dodaj oglasDodaj oglas
patuljak.me logo amblemKategorije
 
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
 

Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2

Cijena: 650000.00€
patuljak.me

Toka

Potrebno je da se uloguješ kako bi
vidio broj telefona ili poslao poruku prodavcu.

Uloguj se

Potrebno je da se uloguješ kako bi
vidio broj telefona ili poslao poruku prodavcu.

Uloguj se

Osnovne informacije:

  • GradPodgorica
  • NaseljeMurtovina
  • AdresaOrjenska ulica
  • Broj soba6
  • Broj spratova2
  • Godina izgradnje2000-2009
  • Vrsta podaParket
  • Vrsta grijanjaCentralno (kotlarnica)
  • NamještenaDa
  • Parking mjesto3 i više
  • Stambena kvadratura210 m2
  • Kvadratura balkona20 m2
  • Kvadratura placa850 m2

    Dodatno:

  • Balkon
  • Blindirana vrata
  • Kablovska TV
  • Alarm

    Detaljan opis:

    Perfektna nekretnina:

    Stambeno-poslovni objekat: 480 m2, Murtovina, Orjenska ulica na placu od 850m2 u 4 nivoa:

    - Podrum - poslovni. 

    - Prizemlje - poslovni (ukupno 270m2)

    - Stambeni 210m2 (prvi i drugi sprat po 105m2 ili 2 x 105m2). Dva dvosobna  stana.

    - Plac 850m2.

    Poslovni prostor se izdaje od 2700- 3000€/mjesečno. 

    - Cijena 650.000€. Uredni papiri sa plaćenim dozvolama. 

    Primjera radi:

    Ako se uzme srednja vrijednost od izdavanja poslovnog prostora 3000€/mjesečno. Po riječima vlasnika mjesečno ova dva stana mogu da se izdaju po 680€...Uzmemo da ta renta bude niža, oko 1000€/mjesečno i kad se tome doda i poslovni prostor od 3000€/mj... To je godišnje 4800€, a za 10 godina 480.000€. Za 15 godina je 720.000€. U Ekonomskim analizama se uzima 15 godina rentiranja kao reper, ako je za 15god. rentiranja - cjelokupna renta veća od prodajne cijene, onda se ta nekretnina računa kao rentabilna, odnosno, isplativa, a ukoliko je niža onda onda je neisplativa. U ovom slučaju se može reći da je isplativa. U izgradnji objekta korišćeni su visoko kvalitetni materijali i vrlo skupocjeni. Kada se ona obidje i vidi lako se uvjerite u istinitost ovih riječi. Na zahtjev vlasnika fotografije nekretnine ne mogu se javno prikazivati. 

    Postoji i druga varijanta:

    - U tom rejonu ne postoji klinika ili slična ustanova. Ova nekretnina može se i za tako nešto upotrijebiti. Na ostatku placa ucrtana je još jedna nekretnina toga tipa oko 500-550m2.

    - Ko bude zainteresovan za ovu nekretninu... dobiće fotografije ako se dopadne, može se i pogledati.

    - Cijena je fiksna 650.000€.

    - Sve u svemu, nekretnina je višenamjenskog karaktera i nalazi se 3,3 km od centra Podgoroce. 

omiljeno patuljak.me prijavi oglas Prijavi oglas podijeli oglas Podijeli oglas
šifra: 309415datum: 04.08.2021 18:41broj pregleda: 1960

Slični oglasi

/kes/slike/397x338/2023/06/572381_0.webp
Vila 369m2, Tivat
  • Namješten Da
  • Stanje:
  • Kuće
  • Tivat
950000€
/kes/slike/397x338/2024/08/635723_0.webp
Tivat,Kava-Kuca sa pogledom na more
  • Namješten Da
  • Stanje:
  • Kuće
  • Tivat
310000€
/kes/slike/397x338/2022/05/490386_0.webp
Kuća 64m2, Zelenika
  • Namješten Ne
  • Stanje:
  • Kuće
  • Herceg Novi
170000€
/kes/slike/nema_slike1.png
Kuća, 180m2, Gornja Gorica
  • Kvadratura placa 200
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
Cijena na upit
/kes/slike/397x338/2024/04/617217_0.webp

Prodaje se kuća, površine 200m2 u naselju Donja Gorica u Podgorici.

  • Stambena kvadratura 200
  • Stanje:
  • Kuće
445000€
/kes/slike/397x338/2025/02/667783_0.webp
Prodaje se kuća 212m2, Gornja Gorica | ID: ML 1098
  • Kvadratura placa 417
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
120000€
/kes/slike/397x338/2024/12/661844_0.webp
Dve kuće na obali mora u Đuraševićima, Tivat – 387 m²
  • Namješten Da
  • Stanje:
  • Kuće
  • Tivat
2900000€
/kes/slike/397x338/2023/11/595258_0.webp
Prodaja Kuće na Cetinju
  • Namješten Da
  • Stanje:
  • Kuće
  • Cetinje
315000€
/kes/slike/397x338/2025/02/669760_0.webp
Izdaje se kuća 240m2, Donja Gorica | ID: M 006
  • Kvadratura placa 650
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
1500€
/kes/slike/397x338/2022/05/487528_0.webp
Kuća 250m2, Mareza
  • Namješten Da
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
660000€
/kes/slike/397x338/2025/05/4418_0.webp
Kuca, 330m2, Zeta, Izdavanje
  • Kvadratura placa 1373
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
3000€
/kes/slike/397x338/2025/07/13396_0.webp
Kuca i bungalovi, Zabljak, Prodaja
  • Kvadratura placa 700
  • Stanje:
  • Kuće
  • Žabljak
140000€
/kes/slike/397x338/2022/09/513681_0.webp
Prodaje se kuća 336m2+3.356m2, Martinići, Danilovgrad | ID: ML 178
  • Kvadratura placa 3356
  • Stanje:
  • Kuće
  • Danilovgrad
280000€
/kes/slike/397x338/2024/03/616542_0.webp
Prodaje se kuća 350m2, Stari Aerodrom | ID: D 260
  • Kvadratura placa 500
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
485000€
/kes/slike/397x338/2025/04/2897_0.webp
Jednosobna kuća, 45m2, Konik, Podgorica, Izdavanje
  • Kvadratura balkona 10
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
300€
/kes/slike/397x338/2024/10/651771_0.webp
  • Stambena kvadratura 60
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
400€
/kes/slike/397x338/2024/09/643163_0.webp
Prodaja, Kuća, Podgorica, Donji Kokoti, 250m2
  • Kvadratura placa 1360
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
670000€

Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2

Cijena: 650000.00€
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
 
developed by: ProStud/o
patuljak.me zatvori menu