Kupujem prodajem - patuljak.me patuljak.me kategorije proizvodaKategorije
patuljak.me dodaj oglasDodaj oglas
patuljak.me logo amblemKategorije
 
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
 

Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2

Cijena: 650000.00€
patuljak.me

Toka

Potrebno je da se uloguješ kako bi
vidio broj telefona ili poslao poruku prodavcu.

Uloguj se

Potrebno je da se uloguješ kako bi
vidio broj telefona ili poslao poruku prodavcu.

Uloguj se

Osnovne informacije:

  • GradPodgorica
  • NaseljeMurtovina
  • AdresaOrjenska ulica
  • Broj soba6
  • Broj spratova2
  • Godina izgradnje2000-2009
  • Vrsta podaParket
  • Vrsta grijanjaCentralno (kotlarnica)
  • NamještenaDa
  • Parking mjesto3 i više
  • Stambena kvadratura210 m2
  • Kvadratura balkona20 m2
  • Kvadratura placa850 m2

    Dodatno:

  • Balkon
  • Blindirana vrata
  • Kablovska TV
  • Alarm

    Detaljan opis:

    Perfektna nekretnina:

    Stambeno-poslovni objekat: 480 m2, Murtovina, Orjenska ulica na placu od 850m2 u 4 nivoa:

    - Podrum - poslovni. 

    - Prizemlje - poslovni (ukupno 270m2)

    - Stambeni 210m2 (prvi i drugi sprat po 105m2 ili 2 x 105m2). Dva dvosobna  stana.

    - Plac 850m2.

    Poslovni prostor se izdaje od 2700- 3000€/mjesečno. 

    - Cijena 650.000€. Uredni papiri sa plaćenim dozvolama. 

    Primjera radi:

    Ako se uzme srednja vrijednost od izdavanja poslovnog prostora 3000€/mjesečno. Po riječima vlasnika mjesečno ova dva stana mogu da se izdaju po 680€...Uzmemo da ta renta bude niža, oko 1000€/mjesečno i kad se tome doda i poslovni prostor od 3000€/mj... To je godišnje 4800€, a za 10 godina 480.000€. Za 15 godina je 720.000€. U Ekonomskim analizama se uzima 15 godina rentiranja kao reper, ako je za 15god. rentiranja - cjelokupna renta veća od prodajne cijene, onda se ta nekretnina računa kao rentabilna, odnosno, isplativa, a ukoliko je niža onda onda je neisplativa. U ovom slučaju se može reći da je isplativa. U izgradnji objekta korišćeni su visoko kvalitetni materijali i vrlo skupocjeni. Kada se ona obidje i vidi lako se uvjerite u istinitost ovih riječi. Na zahtjev vlasnika fotografije nekretnine ne mogu se javno prikazivati. 

    Postoji i druga varijanta:

    - U tom rejonu ne postoji klinika ili slična ustanova. Ova nekretnina može se i za tako nešto upotrijebiti. Na ostatku placa ucrtana je još jedna nekretnina toga tipa oko 500-550m2.

    - Ko bude zainteresovan za ovu nekretninu... dobiće fotografije ako se dopadne, može se i pogledati.

    - Cijena je fiksna 650.000€.

    - Sve u svemu, nekretnina je višenamjenskog karaktera i nalazi se 3,3 km od centra Podgoroce. 

omiljeno patuljak.me prijavi oglas Prijavi oglas podijeli oglas Podijeli oglas
šifra: 309415datum: 04.08.2021 18:41broj pregleda: 1915

Slični oglasi

/kes/slike/397x338/2024/12/658373_3.webp
Kuca, 380 m2, Masline, Podgorica, Prodaja
  • Kvadratura placa 500
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
175000€
/kes/slike/397x338/2024/11/654064_0.webp
Prodaje se kuća 160m2 + 200m2, Stara Varoš | ID: P 001
  • Kvadratura placa 200
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
365000€
/kes/slike/397x338/2024/09/641300_0.webp
Prodaja, Kuća, Podgorica, Vranići, 175m2
  • Kvadratura placa 501
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
350000€
/kes/slike/397x338/2025/05/4418_0.webp
Kuca, 330m2, Zeta, Izdavanje
  • Kvadratura placa 1373
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
3000€
/kes/slike/397x338/2024/07/631640_0.webp
Kuća 150m2 sa bazenom na placu 1.200m2, Tološi - Podgorica
  • Kvadratura placa 1200
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
3000€
/kes/slike/397x338/2024/03/612941_0.webp
Vila 457m2 sa bazenom i panoramskim pogledom u Blizikucama
  • Namješten Da
  • Stanje:
  • Kuće
  • Budva
1500000€
/kes/slike/397x338/2025/03/673622_0.webp
Kuća 122m2 na placu 303m2, Lugovi - Kolašin
  • Kvadratura placa 303
  • Stanje:
  • Kuće
  • Kolašin
280000€
/kes/slike/397x338/2024/09/642662_0.webp
Nova Kuća 175m² na Prodaju u Ulcinju, Velika Plaža
  • Namješten Ne
  • Stanje:
  • Kuće
  • Ulcinj
220000€
/kes/slike/397x338/2023/05/571487_0.webp
Vila 600m2, Herceg Novi
  • Namješten Ne
  • Stanje:
  • Kuće
  • Herceg Novi
670000€
/kes/slike/397x338/2025/04/3524_0.webp
Prodaje se kuća sa restoranom, Tološi | ID: ML 259
  • Stambena kvadratura 1150
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
2000000€
/kes/slike/397x338/2024/09/641055_0.webp
Prodaja, Kuća, Podgorica, Masline, 352m2
  • Stambena kvadratura 352
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
134000€
/kes/slike/397x338/2024/09/640970_0.webp
Prodaje se kuća od 74m2 - Tološi, Podgorica
  • Stambena kvadratura 74
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
155000€
/kes/slike/397x338/2024/09/641260_0.webp
Prodaja, Kuća, Podgorica, Murtovina, 120m2
  • Kvadratura placa 500
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
140000€
/kes/slike/397x338/2024/11/655030_0.webp
Izdaje se namještena kuća 200m2+1.760m2, Donji Kokoti | ID: S 022
  • Kvadratura placa 1760
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
2000€
/kes/slike/397x338/2024/11/654527_0.webp
Prodaje se vila 437m2 + 425m2, Reževići, Budva | ID: ML 625
  • Kvadratura placa 425
  • Stanje:
  • Kuće
  • Budva
1000000€
/kes/slike/397x338/2024/06/629367_3.webp
Kuca 90m2, Zagorič, Podgorica, Prodaja
  • Kvadratura placa 310
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
75000€
/kes/slike/397x338/2022/05/487653_0.webp
Kuća 260m2, Dahna
  • Namješten Da
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
3500€
/kes/slike/397x338/2022/05/489739_0.webp
Kuća 230m2, Zabjelo
  • Namješten Da
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
230000€

Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2

Cijena: 650000.00€
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
 
developed by: ProStud/o
patuljak.me zatvori menu