Kupujem prodajem - patuljak.me patuljak.me kategorije proizvodaKategorije
patuljak.me dodaj oglasDodaj oglas
patuljak.me logo amblemKategorije
 
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
 

Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2

Cijena: 650000.00€
patuljak.me

Toka

Potrebno je da se uloguješ kako bi
vidio broj telefona ili poslao poruku prodavcu.

Uloguj se

Potrebno je da se uloguješ kako bi
vidio broj telefona ili poslao poruku prodavcu.

Uloguj se

Osnovne informacije:

  • GradPodgorica
  • NaseljeMurtovina
  • AdresaOrjenska ulica
  • Broj soba6
  • Broj spratova2
  • Godina izgradnje2000-2009
  • Vrsta podaParket
  • Vrsta grijanjaCentralno (kotlarnica)
  • NamještenaDa
  • Parking mjesto3 i više
  • Stambena kvadratura210 m2
  • Kvadratura balkona20 m2
  • Kvadratura placa850 m2

    Dodatno:

  • Balkon
  • Blindirana vrata
  • Kablovska TV
  • Alarm

    Detaljan opis:

    Perfektna nekretnina:

    Stambeno-poslovni objekat: 480 m2, Murtovina, Orjenska ulica na placu od 850m2 u 4 nivoa:

    - Podrum - poslovni. 

    - Prizemlje - poslovni (ukupno 270m2)

    - Stambeni 210m2 (prvi i drugi sprat po 105m2 ili 2 x 105m2). Dva dvosobna  stana.

    - Plac 850m2.

    Poslovni prostor se izdaje od 2700- 3000€/mjesečno. 

    - Cijena 650.000€. Uredni papiri sa plaćenim dozvolama. 

    Primjera radi:

    Ako se uzme srednja vrijednost od izdavanja poslovnog prostora 3000€/mjesečno. Po riječima vlasnika mjesečno ova dva stana mogu da se izdaju po 680€...Uzmemo da ta renta bude niža, oko 1000€/mjesečno i kad se tome doda i poslovni prostor od 3000€/mj... To je godišnje 4800€, a za 10 godina 480.000€. Za 15 godina je 720.000€. U Ekonomskim analizama se uzima 15 godina rentiranja kao reper, ako je za 15god. rentiranja - cjelokupna renta veća od prodajne cijene, onda se ta nekretnina računa kao rentabilna, odnosno, isplativa, a ukoliko je niža onda onda je neisplativa. U ovom slučaju se može reći da je isplativa. U izgradnji objekta korišćeni su visoko kvalitetni materijali i vrlo skupocjeni. Kada se ona obidje i vidi lako se uvjerite u istinitost ovih riječi. Na zahtjev vlasnika fotografije nekretnine ne mogu se javno prikazivati. 

    Postoji i druga varijanta:

    - U tom rejonu ne postoji klinika ili slična ustanova. Ova nekretnina može se i za tako nešto upotrijebiti. Na ostatku placa ucrtana je još jedna nekretnina toga tipa oko 500-550m2.

    - Ko bude zainteresovan za ovu nekretninu... dobiće fotografije ako se dopadne, može se i pogledati.

    - Cijena je fiksna 650.000€.

    - Sve u svemu, nekretnina je višenamjenskog karaktera i nalazi se 3,3 km od centra Podgoroce. 

omiljeno patuljak.me prijavi oglas Prijavi oglas podijeli oglas Podijeli oglas
šifra: 309415datum: 04.08.2021 18:41broj pregleda: 1958

Slični oglasi

/kes/slike/397x338/2024/09/643215_0.webp
Kuća 200m2, Donja Gorica
  • Namješten Da
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
1500€
/kes/slike/397x338/2024/10/651050_0.webp
Kuća, 60m2, plac 161m2, Centar, Podgorica
  • Stambena kvadratura 221
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
160000€
/kes/slike/397x338/2025/07/13289_0.webp
Porodična kuća 160m2 na placu 400m2, Donja Gorica - Podgorica
  • Kvadratura placa 400
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
1300€
/kes/slike/397x338/2023/01/552391_0.webp
Luksuzna vila sa bazenom na prvoj liniji mora,Bar-Utjeha
  • Namješten Da
  • Stanje:
  • Kuće
  • Bar
2940000€
/kes/slike/397x338/2025/06/9975_0.webp
Kuca, 360m2, Kotor, Prodaja
  • Kvadratura placa 890
  • Stanje:
  • Kuće
  • Kotor
400000€
/kes/slike/397x338/2022/05/492399_0.webp
Kuća 200m2,Pitome loze, Novo selo, Danilovgrad na placu od 6193m2
  • Kvadratura placa 6193
  • Stanje:
  • Kuće
  • Danilovgrad
200000€
/kes/slike/397x338/2023/11/596249_0.webp
Za prodaju kuca 150m2, Dodoši, Cetinje
  • Kvadratura placa 5880
  • Stanje:
  • Kuće
  • Cetinje
230000€
/kes/slike/397x338/2024/08/636116_0.webp
Kuća 250m2, Donja Gorica
  • Namješten Da
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
2200€
/kes/slike/397x338/2025/05/6487_0.webp
Kuca, 60m2, Sutomora, Bar, Prodaja
  • Kvadratura placa 170
  • Stanje:
  • Kuće
  • Bar
65000€
/kes/slike/397x338/2023/06/572261_17.webp
Za prodaju kuca 140m2, Jelenak, Danilovgrad
  • Kvadratura placa 3000
  • Stanje:
  • Kuće
  • Danilovgrad
85000€
/kes/slike/397x338/2025/07/13609_0.webp
Najam/Izdavanje | Kuća | 280m2 | Podgorica, Zabjelo
  • Dodatno air conditioning
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
2700€
/kes/slike/397x338/2025/06/9095_0.webp
Trosobna kuća 100m2+500m2 plac - Pričelje, Podgorica - Izdavanje
  • Stambena kvadratura 600
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
900€
/kes/slike/397x338/2023/11/594907_0.webp
Kuća 120m2, Liješnje
  • Namješten Ne
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
Cijena na upit
/kes/slike/397x338/2022/08/512013_0.webp
Kuća, Petrovac
  • Kvadratura placa 782
  • Stanje:
  • Kuće
  • Petrovac
Cijena na upit
/kes/slike/397x338/2022/08/511806_0.webp
Kuća,
  • Stambena kvadratura 300
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
Cijena na upit
/kes/slike/397x338/2024/09/641966_0.webp
Kuća 300m2 sa tri stana na Starom Aerodromu
  • Dodatno undefined
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
390000€

Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2

Cijena: 650000.00€
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
 
developed by: ProStud/o
patuljak.me zatvori menu