Kupujem prodajem - patuljak.me patuljak.me kategorije proizvodaKategorije
patuljak.me dodaj oglasDodaj oglas
patuljak.me logo amblemKategorije
 
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
 

Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2

Cijena: 650000.00€
patuljak.me

Toka

Potrebno je da se uloguješ kako bi
vidio broj telefona ili poslao poruku prodavcu.

Uloguj se

Potrebno je da se uloguješ kako bi
vidio broj telefona ili poslao poruku prodavcu.

Uloguj se

Osnovne informacije:

  • GradPodgorica
  • NaseljeMurtovina
  • AdresaOrjenska ulica
  • Broj soba6
  • Broj spratova2
  • Godina izgradnje2000-2009
  • Vrsta podaParket
  • Vrsta grijanjaCentralno (kotlarnica)
  • NamještenaDa
  • Parking mjesto3 i više
  • Stambena kvadratura210 m2
  • Kvadratura balkona20 m2
  • Kvadratura placa850 m2

    Dodatno:

  • Balkon
  • Blindirana vrata
  • Kablovska TV
  • Alarm

    Detaljan opis:

    Perfektna nekretnina:

    Stambeno-poslovni objekat: 480 m2, Murtovina, Orjenska ulica na placu od 850m2 u 4 nivoa:

    - Podrum - poslovni. 

    - Prizemlje - poslovni (ukupno 270m2)

    - Stambeni 210m2 (prvi i drugi sprat po 105m2 ili 2 x 105m2). Dva dvosobna  stana.

    - Plac 850m2.

    Poslovni prostor se izdaje od 2700- 3000€/mjesečno. 

    - Cijena 650.000€. Uredni papiri sa plaćenim dozvolama. 

    Primjera radi:

    Ako se uzme srednja vrijednost od izdavanja poslovnog prostora 3000€/mjesečno. Po riječima vlasnika mjesečno ova dva stana mogu da se izdaju po 680€...Uzmemo da ta renta bude niža, oko 1000€/mjesečno i kad se tome doda i poslovni prostor od 3000€/mj... To je godišnje 4800€, a za 10 godina 480.000€. Za 15 godina je 720.000€. U Ekonomskim analizama se uzima 15 godina rentiranja kao reper, ako je za 15god. rentiranja - cjelokupna renta veća od prodajne cijene, onda se ta nekretnina računa kao rentabilna, odnosno, isplativa, a ukoliko je niža onda onda je neisplativa. U ovom slučaju se može reći da je isplativa. U izgradnji objekta korišćeni su visoko kvalitetni materijali i vrlo skupocjeni. Kada se ona obidje i vidi lako se uvjerite u istinitost ovih riječi. Na zahtjev vlasnika fotografije nekretnine ne mogu se javno prikazivati. 

    Postoji i druga varijanta:

    - U tom rejonu ne postoji klinika ili slična ustanova. Ova nekretnina može se i za tako nešto upotrijebiti. Na ostatku placa ucrtana je još jedna nekretnina toga tipa oko 500-550m2.

    - Ko bude zainteresovan za ovu nekretninu... dobiće fotografije ako se dopadne, može se i pogledati.

    - Cijena je fiksna 650.000€.

    - Sve u svemu, nekretnina je višenamjenskog karaktera i nalazi se 3,3 km od centra Podgoroce. 

omiljeno patuljak.me prijavi oglas Prijavi oglas podijeli oglas Podijeli oglas
šifra: 309415datum: 04.08.2021 18:41broj pregleda: 1916

Slični oglasi

/kes/slike/397x338/2025/04/3147_0.webp
Kuća 54m2, Gornja Gorica
  • Dodatno undefined
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
132000€
/kes/slike/397x338/2025/01/665190_0.webp
Prodaje se vila 930m2, na placu od 8.600m2, Tološi, Podgorica | ID: ML 761
  • Kvadratura placa 8600
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
2500000€
/kes/slike/397x338/2025/04/3439_0.webp
Dvije kuće, 208m2, Stara Zlatica, Podgorica, Prodaja
  • Kvadratura placa 600
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
350000€
/kes/slike/397x338/2025/05/4347_0.webp
Trosobna kuća, 77m2, Murtovina, Podgorica, Prodaja
  • Kvadratura balkona 60
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
140000€
/kes/slike/397x338/2023/10/592184_0.webp
Luksuzna vila sa bazenom i pogledom na more u Rezevicima
  • Namješten Da
  • Stanje:
  • Kuće
  • Budva
1250000€
/kes/slike/397x338/2024/03/616542_0.webp
Prodaje se kuća 350m2, Stari Aerodrom | ID: D 260
  • Kvadratura placa 500
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
485000€
/kes/slike/397x338/2024/03/614384_0.webp
Porodična kuća 120m2 na placu 479m2, Dobrota - Kotor
  • Kvadratura placa 479
  • Stanje:
  • Kuće
  • Kotor
2000€
/kes/slike/397x338/2024/09/641147_0.webp
Prodaja, Kuća, Podgorica, Dalmatinska ulica, 261m2
  • Stambena kvadratura 261
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
300000€
/kes/slike/397x338/2022/11/523674_0.webp
Za prodaju dvosobna kuca 65m2, Humci, Cetinje
  • Kvadratura placa 600
  • Stanje:
  • Kuće
  • Cetinje
130000€
/kes/slike/397x338/2025/03/673832_0.webp
Porodična kuća 200m2 na placu 2.406m2, Rogami - Podgorica
  • Kvadratura placa 2406
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
360000€
/kes/slike/397x338/2023/05/570234_0.webp
Gornja Gorica, kuća
  • Tip izdavanja Dugoročno
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
1500€
/kes/slike/397x338/2025/03/674738_0.webp
Kuća, plac, voćnjak, Bioce, Podgorica, Prodaja
  • Kvadratura balkona 30
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
Cijena na upit
/kes/slike/397x338/2025/02/669534_0.webp
Kuća 216m², Blok 6 – Prodaja, Dvije Etaže, Plac 319m²
  • Namješten Da
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
430000€
/kes/slike/397x338/2022/04/370041_0.webp
Vila u Podgorici od 900m2 u Tološima
  • Dodatno Pomoćni objekti
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
Cijena na upit
/kes/slike/397x338/2024/11/656068_0.webp
Prodaje se kuća 100m2, Stanjevića Rupa | ID: N 062
  • Kvadratura placa 560
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
82500€
/kes/slike/397x338/2025/01/663552_0.webp
Kuća 380m2, Gorica C
  • Namješten Da
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
2500€
/kes/slike/397x338/2024/10/650614_0.webp
Kuća, 46m2, Konik, Izdavanje
  • Stambena kvadratura 46
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
300€
/kes/slike/397x338/2024/11/655028_0.webp
Izdaje se kuća sa bazenom površine 340m2, Gorica C | ID: T 418
  • Kvadratura placa 900
  • Stanje:
  • Kuće
  • Podgorica
5000€

Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2

Cijena: 650000.00€
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
Elitna nekretnina: Stambeno - poslovni prostor 480m2, Murtovina na placu od 850m2
 
developed by: ProStud/o
patuljak.me zatvori menu