Kupujem prodajem - patuljak.me patuljak.me kategorije proizvodaKategorije
patuljak.me dodaj oglasDodaj oglas
patuljak.me logo amblemKategorije
patuljak.me zatvori
 

Nekretnine
Ekskluzivna investiciona prilika — Urbanizovano zemljište od 22.800 m² sa pogledom na more u Ulcinju, idealno za izgradnju luksuznog turističkog kompleksa
Ekskluzivna investiciona prilika — Urbanizovano zemljište od 22.800 m² sa pogledom na more u Ulcinju, idealno za izgradnju luksuznog turističkog kompleksa
Ekskluzivna investiciona prilika — Urbanizovano zemljište od 22.800 m² sa pogledom na more u Ulcinju, idealno za izgradnju luksuznog turističkog kompleksa
Ekskluzivna investiciona prilika — Urbanizovano zemljište od 22.800 m² sa pogledom na more u Ulcinju, idealno za izgradnju luksuznog turističkog kompleksa
Ekskluzivna investiciona prilika — Urbanizovano zemljište od 22.800 m² sa pogledom na more u Ulcinju, idealno za izgradnju luksuznog turističkog kompleksa
Ekskluzivna investiciona prilika — Urbanizovano zemljište od 22.800 m² sa pogledom na more u Ulcinju, idealno za izgradnju luksuznog turističkog kompleksa
Ekskluzivna investiciona prilika — Urbanizovano zemljište od 22.800 m² sa pogledom na more u Ulcinju, idealno za izgradnju luksuznog turističkog kompleksa
Ekskluzivna investiciona prilika — Urbanizovano zemljište od 22.800 m² sa pogledom na more u Ulcinju, idealno za izgradnju luksuznog turističkog kompleksa
Ekskluzivna investiciona prilika — Urbanizovano zemljište od 22.800 m² sa pogledom na more u Ulcinju, idealno za izgradnju luksuznog turističkog kompleksa
Ekskluzivna investiciona prilika — Urbanizovano zemljište od 22.800 m² sa pogledom na more u Ulcinju, idealno za izgradnju luksuznog turističkog kompleksa
 

Ekskluzivna investiciona prilika — Urbanizovano zemljište od 22.800 m² sa pogledom na more u Ulcinju, idealno za izgradnju luksuznog turističkog kompleksa

Cijena: 7524000.00€
patuljak.me

AMFORA REAL ESTATE

Potrebno je da se uloguješ kako bi
vidio broj telefona ili poslao poruku prodavcu.

Uloguj se

Potrebno je da se uloguješ kako bi
vidio broj telefona ili poslao poruku prodavcu.

Uloguj se

Osnovne informacije:

  • GradUlcinj
  • AdresaUlcinj, Crna Gora
  • Stambena kvadratura m2
  • NamještenNe

    Dodatno:

  • Balkon

    Detaljan opis:

    Na prodaju je urbanizovano zemljište površine 22.800 m² u Ulcinju — jednoj od najatraktivnijih i najperspektivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Parcela se nalazi na mirnom južnom nagibu i pruža fantastičan pogled na more, dok je udaljena svega nekoliko minuta vožnje od centra Ulcinja. Ova izuzetna lokacija spaja mir i privatnost sa neposrednom blizinom svih ključnih sadržaja, što je čini savršenim izborom za razvoj luksuznog turističkog kompleksa.Zemljište se prostire na ukupno 22.800 m² i obuhvata pretežno pašnjake i šumske površine. Prema planskoj dokumentaciji, nalazi se u okviru Planerske zone 1, „Grad Ulcinj“, i predviđeno je za izgradnju hotela, turističkog rizorta, vila, apartmana i pratećih wellness sadržaja poput spa i medicinskih centara. Lokacija je označena kao turistička zona  gde važe posebni uslovi za raspodelu površina između hotela i ostalih objekata turističkog smeštaja.Ukupna dozvoljena izgrađenost iznosi 40% (oko 10.000 m²), dok je stepen zauzetosti parcele 20% (oko 4.600 m²), što omogućava izgradnju ekskluzivnog kompleksa sa bogatim pratećim sadržajima i velikim površinama zelenila. Zemljište posjeduje sve potrebne uslove za brzi početak investicije — direktan pristup javnom putu, pristup plaži na samo 180 metara, priključak na vodovod udaljen 100 metara i elektro mrežu na 400 metara.Ulcinj je poznat po svojoj dugoj peščanoj plaži, kristalno čistom moru i više od 270 sunčanih dana godišnje. Turizam u ovom regionu beleži konstantan rast, a Crna Gora je kandidat za članstvo u Evropskoj uniji, što dodatno povećava investicioni potencijal i vrednost nekretnina. Očekuje se da će cene zemljišta u ovoj zoni značajno rasti u narednim godinama, što ovu ponudu čini izuzetnom prilikom za investitore koji traže sigurno i profitabilno ulaganje na crnogorskom primorju.

    Exclusive Investment Opportunity — Urbanized Land of 22,800 m² with Sea View in Ulcinj, Ideal for Building a Luxury Tourist Complex
    For sale: an urbanized plot of land with a total area of 22,800 m² in Ulcinj — one of the most attractive and promising locations on the Montenegrin coast. The plot is situated on a quiet southern slope and offers a fantastic sea view, while being only a few minutes’ drive from the center of Ulcinj. This exceptional location combines peace and privacy with close proximity to all key amenities, making it an ideal choice for developing a luxury tourist complex.The land covers a total area of 22,800 m² and consists mainly of pastures and forested areas. According to the planning documentation, it is located within Planning Zone 1, “City of Ulcinj,” and is designated for the construction of hotels, tourist resorts, villas, apartments, and accompanying wellness facilities such as spa and medical centers. The location is classified as a tourist zone where special regulations apply for the distribution of land between hotels and other tourist accommodation facilities.The total permitted development rate is 40% (around 10,000 m²), while the plot utilization rate is 20% (around 4,600 m²), allowing the construction of an exclusive complex with rich facilities and large green areas. The land has all necessary conditions for immediate investment — direct access to a public road, access to the beach only 180 meters away, water connection at 100 meters, and power supply at 400 meters.Ulcinj is known for its long sandy beach, crystal-clear sea, and over 270 sunny days per year. Tourism in this region continues to grow steadily, and Montenegro’s EU candidate status further increases the investment potential and real estate value. Land prices in this area are expected to rise significantly in the coming years, making this offer an exceptional opportunity for investors seeking a safe and profitable investment on the Montenegrin coast.

    Agent:

    +382 68 082 770
    info@amforaproperty.com
omiljeno patuljak.me prijavi oglas Prijavi oglas podijeli oglas Podijeli oglas
/slike/logo_webp/24882.webp
AMFORA REAL ESTATE
Posljednji oglasi ovog oglašivača
/kes/slike/397x338/2025/03/681682_0.webp

Dvosoban stan 225,41m² u luksuznom kompleksu Art Bay, Business Bay, Dubai

Dubai
Nekretnine
994875€
/kes/slike/397x338/2025/03/681681_0.webp

Trosoban stan 228m² u luksuznom kompleksu Art Bay, Business Bay, Dubai

Dubai
Nekretnine
1049387€
/kes/slike/397x338/2025/03/681388_0.webp

Jednosoban stan 44.83m2 u Novom Stambenom Kompleksu u izgradnji,Budva – Babin Do

Budva
Nekretnine
175626€
Svi oglasi ove radnje
šifra: 29042datum: 11.10.2025 01:45broj pregleda: 191

Slični oglasi

/kes/slike/397x338/2025/03/676240_0.webp
Urbanizovan plac 476m2 sa pogledom na more-Utjeha,Bar
  • Namješten Ne
  • Stanje:
  • Zemljišta
  • Bar
96000€
/kes/slike/397x338/2026/02/46738_0.webp

Prodaje se poljoprivredno zemljiste povrsine 3589m2 u Donjoj Vrbici, u  Podgorici.
  • Kvadratura placa 3589
  • Stanje:
  • Zemljišta
40€
/kes/slike/397x338/2024/04/617004_0.webp

Prodaje se plac, površine 17222m2, u mjestu Zagarač u Danilovgradu. 
  • Kvadratura placa 17222
  • Stanje:
  • Zemljišta
  • Danilovgrad
Cijena na upit
/kes/slike/nema_slike1.png
Prodajem plac 804m², Ratac, Bar
  • Dodatno undefined
  • Stanje:
  • Zemljišta
  • Bar
640000€
/kes/slike/397x338/2025/09/26576_0.webp
Prodaja, Zemljište, Podgorica, Barutana, 2861m2
  • Kvadratura placa 2861
  • Stanje:
  • Zemljišta
  • Podgorica
200000€
/kes/slike/397x338/2025/12/39575_0.webp
Zajednička izgradnja
  • Dodatno undefined
  • Stanje:
  • Zemljišta
  • Tivat
Cijena na upit
/kes/slike/397x338/2025/08/18291_0.webp
Prodaja, Zemljište, Podgorica, Pričelje, 2400m2
  • Kvadratura placa 2400
  • Stanje:
  • Zemljišta
  • Podgorica
390000€
/kes/slike/397x338/2024/09/641061_0.webp
Prodaja, Zemljište, Danilovgrad, Bandići, 3100m2
  • Kvadratura placa 3100
  • Stanje:
  • Zemljišta
  • Danilovgrad
145700€
/kes/slike/397x338/2026/01/45668_0.webp
Prodajem plac blizu Ostroga povoljno
  • Dodatno undefined
  • Stanje:
  • Zemljišta
  • Danilovgrad
20000€
/kes/slike/397x338/2026/01/45804_0.webp
Prodajem zemljiste, Dobra Voda
  • Dodatno undefined
  • Stanje:
  • Zemljišta
  • Bar
20€
/kes/slike/397x338/2026/03/50509_0.webp
Prodaja, Zemljište, Cetinje, Velestovo, 650000m2
  • Kvadratura placa 650000
  • Stanje:
  • Zemljišta
  • Cetinje
500000€
/kes/slike/397x338/2024/03/615893_0.webp
Prodaja Zemljišta na Zabljaku 13000m2
  • Namješten Ne
  • Stanje:
  • Zemljišta
  • Žabljak
1575000€
/kes/slike/397x338/2025/11/32172_0.webp
Prodaja urbanizovanog zemljista 1130m² sa pogledom na more-Višnjeva, Kotor
  • Namješten Ne
  • Stanje:
  • Zemljišta
  • Višnjeva
231000€
/kes/slike/397x338/2026/03/51314_0.webp
Plac na prodaju
  • Kvadratura 735
  • Stanje:
  • Zemljišta
  • Podgorica
73500€
/kes/slike/397x338/2026/03/51396_0.webp
Plac u Mokroj Njivi
  • Kvadratura 1770
  • Stanje:
  • Zemljišta
  • Nikšić
5€
/kes/slike/397x338/2023/06/572962_0.webp
Prodaja urbanizovanog placa 1127m2 - Rijeka Reževića (Budvanska rivijera)
  • Namješten Ne
  • Stanje:
  • Zemljišta
  • Budva
500000€
/kes/slike/397x338/2021/04/289092_0.webp
Plac - Podgorica (Pričelje)
  • Dodatno Započeta gradnja
  • Stanje:
  • Zemljišta
  • Podgorica
57000€
/kes/slike/397x338/2025/05/5632_0.webp
Zemljiste, 5677m2, Golubovci, Prodaja
  • Kvadratura 5677
  • Stanje:
  • Zemljišta
  • Podgorica
35€
/kes/slike/397x338/2025/11/36143_0.webp

Izdaje se plac površine cca 3000m2 uz Bulevar Vilija Branta (prema Zlatici i auto-putu Smokovac-Mateševo).
  • Kvadratura placa 3000
  • Stanje:
  • Zemljišta
Cijena na upit
/kes/slike/397x338/2026/03/51792_0.webp
Prodaje se plac 660m2, Mokrine | ID: ML 1481
  • Stambena kvadratura 660
  • Stanje:
  • Zemljišta
  • Herceg Novi
53000€

Ekskluzivna investiciona prilika — Urbanizovano zemljište od 22.800 m² sa pogledom na more u Ulcinju, idealno za izgradnju luksuznog turističkog kompleksa

Cijena: 7524000.00€
Ekskluzivna investiciona prilika — Urbanizovano zemljište od 22.800 m² sa pogledom na more u Ulcinju, idealno za izgradnju luksuznog turističkog kompleksa
Ekskluzivna investiciona prilika — Urbanizovano zemljište od 22.800 m² sa pogledom na more u Ulcinju, idealno za izgradnju luksuznog turističkog kompleksa
Ekskluzivna investiciona prilika — Urbanizovano zemljište od 22.800 m² sa pogledom na more u Ulcinju, idealno za izgradnju luksuznog turističkog kompleksa
Ekskluzivna investiciona prilika — Urbanizovano zemljište od 22.800 m² sa pogledom na more u Ulcinju, idealno za izgradnju luksuznog turističkog kompleksa
Ekskluzivna investiciona prilika — Urbanizovano zemljište od 22.800 m² sa pogledom na more u Ulcinju, idealno za izgradnju luksuznog turističkog kompleksa
Ekskluzivna investiciona prilika — Urbanizovano zemljište od 22.800 m² sa pogledom na more u Ulcinju, idealno za izgradnju luksuznog turističkog kompleksa
Ekskluzivna investiciona prilika — Urbanizovano zemljište od 22.800 m² sa pogledom na more u Ulcinju, idealno za izgradnju luksuznog turističkog kompleksa
Ekskluzivna investiciona prilika — Urbanizovano zemljište od 22.800 m² sa pogledom na more u Ulcinju, idealno za izgradnju luksuznog turističkog kompleksa
Ekskluzivna investiciona prilika — Urbanizovano zemljište od 22.800 m² sa pogledom na more u Ulcinju, idealno za izgradnju luksuznog turističkog kompleksa
Ekskluzivna investiciona prilika — Urbanizovano zemljište od 22.800 m² sa pogledom na more u Ulcinju, idealno za izgradnju luksuznog turističkog kompleksa
 
prijavi oglas Prijavi oglas
X

Vi ste jedan korak od prijave zloupotrebe Patuljak.me sajta prema Pravilima i uslovima korištenja.
Ukoliko smatrate ili imate dokaz da ovaj artikal ne ispunjava uslove korištenja po jednom od razloga koji su dole navedeni molimo vas da popunite informacije ispod.

Korisnici čije prijave prihvati Patuljak.me administracija će biti nagrađeni kreditom

KONTAKT TELEFONI DOSTUPNI RADNIM DANOM:
  • Podrska za korisnike: +382 60 00 11 22
  • Podrska za PATULJAK.me radnje: +382 60 00 11 22
  • Marketing: +382 60 00 11 22
developed by: ProStud/o
patuljak.me zatvori menu