Detaljan opis:

Udaljenost stana u prizemlju je od: javnogparkinga sa 50 parking mjesta 10 m; frizerskog salona i ribarnice 70 m; javnogdječijeg vrtića, javne zdravstvene ambulante, velikog javnog parka saigralištem za djecu, mjesne zajednice, turist-biroa i obućara 70-90 m;trgovinskih objekata Idea i Aroma 70-100 m; hotela sa 3-5*, banje InstitutIgalo i Fakulteta za primijenjenu fizioterapiju 70-150 m; glavne stanice zajavni prevoz 100 m; hotela sa 3-5*, banje Institut Igalo i Fakulteta zaprimijenjenu fizioterapiju 70-150 m; glavne stanice za javni prevoz 100 m;šetališta od Igala do Meljina i mora 150-180 m; pekare, pošte, trgovina obuće iodjeće, optičara i kafea i restorana 180-250 metara; glavne autobuske stanice ifudbalskog stadiona 500 m; mega i tehno marketa Voli, HDL Laković, Okov, Tehnomaxi CunGu 700-900 m; gradske luke u Herceg Novom 3 km; transportne i carinskeluke u Zelenici 7 km; aerodroma Tivat i Dubrovnik 25-30 km; i Kotora, Trebinjai Dubrovnika 40-45 km.

Neto površina stana u prizemlju je 86+5 m2 ivisina plafona 2,8 m. Prednosti stana u prizemlju su u: veoma visokoj godišnjojinsolaciji od 2.750 sunčanih sati godišnje; veoma kvalitetnoj gradnji giterblokovima i malterisanoj fasadi obrađenoj hirofom i plastikom na bazi vode;izgrađen je od zdravstveno ispravnih materijala; veoma kvalitetnoj ogradi odbalustera od bijelog cimenta i kovanog gvožđa, i vema kvalitetnoj dvokrilnojulaznoj kapiji od kovanog gvožđa; kvalitetnim od metala, koje vode na u gornjubaštu; činjenici da su prizemni objekti ljeti hladniji a zimi topliji, u odnosuna spratne etaže; položaju soba i dnevnog boravka prema jugu, a trpezarije ikuhinje prema istoku; veoma kvalitetnim hrastovim parketima; krevetima, stolu istolicama, šanku i pregradnim kliznim vratima od pune bukovine; visećimkuhinjskim elementima od čamovine; velikim ugradnim plakarima i unikatnim iveoma funkcionalnim radnim stolovima; relativno novom namještaju; umjetničkimslikama; stolariji urađenoj od najkvalitetnijih njemačkih profila i okova iroletnama punjenim purpen pjenom; pocinčanim okapnicima iznad prozora;samostalnoj ostavi od 5 m2; garaži sa strujom i vodovodnim priključcima ičesmama; vodovodnim instalacijama i ventilima od najkvalitetnijih njemačkihproizvođača; kolpa-san tuš kabinama; 3 tuša i plastičnom bačvom od 1 m3 naotvorenom za potrebe turista; revizionim šahtama za odvode otpadnih voda; ličnoizgrađenoj šahti za otpadne vode; podzemnom cijevnom kanalisanju površinskihvoda oko objekata u drenaže i javne cijevi za odvod površinskih voda;sopstvenim šahtam za vodu; atestom za struju za izdavanje smještaja turistima;LG klima i 5 plafonskih ventilatora Globo; 4 LED televizora; električnimuređajima A+ i A++ energetskih klasa; grijanju na pelet; energetskim plinskiminstalacijama iz ostave (van stana u prizemlju) za kombinovani šporet ukuhinji; relativno niskim mjesečnim troškovima električne energije i vode iporeza na nekretnine, kao i kablovske televizije i interneta; 3 balkona odbrušenog mermera i plafonskim olucima koji štite metalne ograde od padavina sagornjih balkona, na južnoj i istočnoj strani stana u prizemlju; travnjacima ibaštama, i veoma kvalitetnim stablima južnog voća, uključujući i velikukvalitetnu odrinu od pocinčanih cijevi velikog promjera, sa stablima kivija, isve iznad parkinga na ulazu u parcelu; 2 veća plastična baštenska stola sastolicama i 2 veoma kvalitetna suncobrana prečnika 3 m, na platou za potrebeturista; činjenici da su vlasnici stana na spratu prisutni u kontinuitetu samotokom ljetnje turističke sezone; mogućnosti nastavka izgradnje sa po 1stambenom etažom po suvlasniku; mogućnosti lake adaptacije stana u prizemlju u5 manjih apartmana (ili 2 velika studio apartmana); i mogućnosti drugihadaptacija i gradnje, kao što je izgradnja dodatnih parking mjesta na istočnojstrani parcele.

Stan u prizemlju je odmah useljiv, jer seprodaje sa relativno novim namještajem. Cijena je više nego povoljna, timprije, jer će vrijednost nekretnina sa ulaskom Crne Gore u Evropsku uniju nagloporasti. Cijena po dogovoru. Možete ga platiti kreditom banke. Stan u prizemljumože biti veoma značajan izvor Vaših cjelogodišnjih prihoda, ali i izvor Vašepozitivne energije i generator Vaših srećnih uspomena. Na Vama je da odlučite da li ćete iskoristitišansu koja Vam se pruža. Mob/Viber: 382 69 816 830