Baš lijepo imanje od 3300 m/2 na 50 metara od glavne ceste i nekada jedinog puta za Žabljak.Nalazi se u mjestu Bistrica na 3 km prije hotela Ravnjak. Dužinom cijelog imanja prolazi čisti planinski potok koji nikada ne presušuje idealan za uzgoj pasrmke.
U blizini je planina Sinjajevina, crkva Ružica na 10 km, 2 km do Kanjona Tare i Nacionalnog parka Durmitor, na 5 km Zabojsko jezero i na 15 km Biogradsko jezero