Kategorije
Dodaj
oglas
Kategorije
Dodaj
oglas
Početna
Meni
Uloguj
se
Dodaj
oglas
Predstavljamo vam izuzetnu nekretninu u ponudi –urbanizovano građevinsko zemljište ukupne površine 1.497 m², smješteno urezidencijalnom dijelu Zagoriča, na samo 1.5 km od strogog centra Podgorice.Riječ je o parceli visokog urbanističkog potencijala, idealnoj kako zaporodičnu gradnju, tako i za investitore sa vizijom.
Plac se sastoji od dvije urbanističke parcele – UP 1-2 i UP1-3 – koje zajedno omogućavaju izgradnju objekata bruto građevinske površine do956 m², uz jasno definisane urbanističke parametre.
Urbanističkiparametri:
UP 1-2
Maksimalna površina u osnovi: 200 m²
Maksimalna BRGP: 500 m²
Spratnost: P + 1 + Pk
Koeficijent zauzetosti: 0.30
UP 1-3
Maksimalna površina u osnovi: 182 m²
Maksimalna BRGP: 456 m²
Spratnost: P + 1 + Pk
Koeficijent zauzetosti: 0.30
Ove karakteristike čine parcelu izuzetno pogodnom za gradnjumoderne stambene jedinice, luksuznih vila ili manjeg kondominijuma, uzmogućnost pejzažnog uređenja i dodatnih sadržaja poput bazena, voćnjaka ilivrta.
Lokacija kojakombinuje mir, prestiž i dostupnost:
· Zagorič – jedno od najpoželjnijih inajuređenijih naselja u širem centru Podgorice
· Udaljenost do centra grada: 1.5 km – idealnaravnoteža između dostupnosti i privatnosti
· U neposrednoj blizini prirodnih resursa: rijekeMorače i Zete
· Blizina svih potrebnih sadržaja: škole, vrtići,prodavnice, javni prevoz
· Okruženo već izgrađenim kvalitetnimrezidencijalnim objektima, što dodatno podiže vrijednost investicije
· Mirno, porodično i sigurno okruženje – idealnoza život ili izdavanje
Tehnička ifunkcionalna superiornost:
· Potpuno ravan i pristupačan teren – saasfaltiranim pristupom
· Kompletno infrastrukturno opremljen: gradskavoda, struja i kanalizacija
· Vlasništvo 1/1, bez ikakvih tereta – pravnočista dokumentacija
· Plac je ograđen, zemljište je izuzetno plodno idjelimično ozelenjeno prirodnim drvećem
· Savršeni uslovi za hortikulturu, privatnodvorište, ili dodatne prateće sadržaje
Ova parcela nudi rijetku kombinaciju pravne urednosti,funkcionalne pripremljenosti i investicione vrijednosti. U vremenu kada sukvalitetne lokacije u Podgorici sve traženije, ovaj plac predstavlja sigurnu,dugoročnu i stabilnu investiciju, sa trenutnim mogućnostima realizacijeprojekta.
Bojan: +382 69 666 961
Prijavi oglas
Radnje
Servisi
i usluge
Kategorije
Podijeli oglas
